业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》 设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路 ...
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属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》 设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路 ...
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测量。共有部位测量前,须对共有部位认定,认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位,经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6.1. 。e)房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。f ...
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得报业主委员会审批。如果大部分业主对物业管理公司不满意,业主委员会可以根据合同不再续约,另行聘请其它物业管理公司。 (五)完善物业公司准入机制, 优胜劣汰来促使物业管理业的健康发展,实现物业管理服务的专业化 1. 加快老旧小区改造 将无物业管理小区综合整治工作列入市重点工程目录,实行财政扶持奖励,配套 ...
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认定为非居住房屋; (2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的,可以认定为非居住房屋; (3)不动 。签约率未达到规定签约比例,征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 本基地设签约期三个月,签约期具体时间另行公告。 征收补偿协议 ...
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认定为非居住房屋; (2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的,可以认定为非居住房屋; (3)不动 。签约率未达到规定签约比例,征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。 本基地设签约期三个月,签约期具体时间另行公告。 征收补偿协议 ...
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可以认定为非居住房屋;(2)公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的,可以认定为非居住房屋;(3)不动 。签约率未达到规定签约比例,征收决定终止执行。原则上五年之内不再安排旧区改造征收工作。本基地设签约期三个月,签约期具体时间另行公告。征收补偿协议签订 ...
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(最高人民法院审判委员会讨论通过2016年9月19日发布) 关键词 民事/股权转让/分期付款/合同解除 裁判要点 有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等 后续第三、四期股权转让款的支付义务。周士海以其已经解除合同为由,如数退回汤长龙支付的4笔股权转让款。汤长龙遂向人民法院提起 ...
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。 而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称,许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况,对此笔者建议,可以通过最高人民法院的司法 业主享有,开发商或物业公司是无权擅自处分的。 2、利用人民防空工程进行改造成的停车位(库)的房地产权归属 对于人防工程的具体归属,笔者认为,还是 ...
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于主物的,故必须和主物在一起才能发挥使用价值,比如水电设施之于房屋、电梯之于建筑物的关系。但是车位、车库和房屋之间的关系并不等同于水电设施和房屋之间 条例》第2条规定:业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域 ...
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