司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合 无效时请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。 公安、住建、规划、市政、 结构、破坏房屋外貌； （二）占用、拆改、损坏物业共用部分、共用设施设备或者违反规定进行房屋装饰装修，影响其正常使用功能； （三）在天井、庭院、 ...
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反诉、上诉诉讼费全部由被上诉人承担。 上诉人因与浙江乔扬实业有限公司财产损害纠纷一案，不服浙江省武义县人民法院2011年4月21日作出的（2010）金武 疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。 《物业管理合同》和中华人民共和国公安部第61号令《机关团体、企业、事业单位消防 ...
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。随着物业管理的出现，在牧业产权人、使用人与物业管理的受托管人之间产生了一种新型的民事法律纠纷迭起，它作为一种新类型案件，审理难度较大，加上现行法律 有诸如漏雨、强面倾斜，或是门窗裂缝，业主都会以此为由拒交管理费。 2.当装修出现质量问题时。如果发展商交付的是精装修的商品房，一旦出现壁纸脱落、地板走翘 ...
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后交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。针对这一问题，最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的 所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。 按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业 ...
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不符合基本的法学原理、更谈不上公民基本权利的保护。就拿《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下称“《意见》”）为例来言吧。该《意见》 房屋、乱搭乱建等行为；3、其他第三人（如装修公司、建筑施工单位等）实施的随意破坏物业共用部位、设备设施等行为；4、其他有关当事人实施的破坏小区 ...
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应交纳物业费?答：在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。针对这一问题，最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限 ...
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的服务或者不需要接受相关物业服务为由，拒绝缴纳物业管理费用。3.业主违反管理规约的纠纷。实践中主要表现为：有的业主在房屋装修时擅自改变房屋结构，甚至 出现的新类型、新特点进行探索与总结，寻求有效的对策与方法，推动我国物业服务行业的健康发展，从而为构建社会主义和谐社会作出贡献。[论文网]以上内容来来自于 ...
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、切割机等工具，严重影响了我们的生活。此情况跟物业反映多次，物业都无动于衷，而且现在物业说他们允许装修到晚上9点。我们没有办法，只好投诉。[2] 由于法律制度环境的日趋完善，当事人具有在诉讼、仲裁、调解和投诉之间进行自由选择纠纷解决方式的制度空间和可能。 3.从司法机构能力建设看，在利益纠葛错综复杂的 ...
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在该房内安装了台盆、便盆、浴缸等物品，1998年2月，原告以被告装修改变房屋性质，将卫生间置于楼下卧室之上不道德及存在漏水问题为由，诉至法院要求被告恢复 暂行办法》是涉及到建筑物区分所有权问题的最早两个法规，随后又出现了居住物业管理条例等法规，逐渐开始完善我国关于建筑物区分所有权制度上的规定。但仍没有 ...
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