有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权 最高人民法院认为：佳利公司通过租赁法律关系取得以快通酒店占有、使用和收益的 发展有限责任公司与武汉世纪宏祥物业管理有限公司、湖北莲花湖物业有限公司借款担保合同纠纷案（最高人民法院[2012]民二终字第56号民事判决书） 【裁判要旨】双方 ...
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就餐者的自由？摩托车肇事者意欲逃逸，受害者可否扣留肇事者的摩托车或其相关财物？承租人租赁期满，因经营不善，不能给付租金，出租人可否扣留承租人的财产？等等。对 如本文开篇所述，就餐者与酒店之间已形成餐费给付关系、交通肇事者与受害人之间已形成损害赔偿侵权之债的关系、租赁合同当事人之间已形成租金给付关系等等 ...
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资，有关款项直接表现为卖淫女的收入。卖淫女向容留者支付的费用，是基于租赁合同关系支付给对方的对价。对于卖淫女和容留者而言，有关收入均表现为 500人以上的大中型建筑工地自动售套机安装率达到100%，要求各类宾馆、饭店、酒店、度假村的客房卫生间以及公共娱乐场所全部摆放安全套，公安部门不得以上述场所有安全 ...
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使用人，而非承租人。租人出租车辆的同时提供代驾，该类情形虽然形式上为租赁合同，但从出租人与承租人的主要义务来看，主要是出租人提供一定的劳动给承租人， 规定，对于酒后代驾发生交通事故的责任承担，应根据不同情况予以处理。一般来说，如果酒店为客人提供酒后代驾服务，是消费行为的延续。发生交通事故，表明酒店没有 ...
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方要求是所有权人，然而“售后包租”的出租人（小业主）在签订房屋购买合同的同时签订房屋租赁合同，这时小业主其实并未取得房屋的所有权，其本身对房屋也只是存在 合肥市包河区人民法院（2014）包民一初字第00542号：售后返租产权酒店经营模式为住建部明令禁止，刚开始销售即被叫停。3、广东省广州市中级人民法院 ...
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证照或批文，经口头询问：其所用办公楼为向西藏日喀则市绿洲房地产开发有限责任公司租赁使用，即现使用的位于西藏日喀则市黑龙江路27号办公楼四楼20间及其相关 合同书； 7、劳动服务协议； 8、租赁合同； 9、工程机械租赁合同； 10、租赁合同； 11、岩心库租赁合同； 12、酒店租房合同； 13、技术服务 ...
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全忠。6月26日，邹某以设立办公室为名，在拉萨同某酒店签订了租用该酒店211号房间的房屋租赁合同并支付了租金。27日，邹某购买了保险柜等办公用品摆放在其 辆出租车在酒店门前等侯。之后，邹某用电话通知马全忠前来交易。马全忠赶到酒店211房间，将携带的17万元人民币交给邹某。邹某把钱装入事先准备好的纸袋内 ...
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理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未明确约定由承租人承担维修义务的情况下，以承租人未尽检视通知义务， 前注[62]，杨立新书，第569页。 [88]比如在马青等诉古南都酒店等人身损害赔偿纠纷案中，原告便同时起诉了房屋产权人、出租人和承租人，法院亦 ...
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旅客运输合同，在《合同法》上有专门规定，与住宿业者签订的合同实际上混合了租赁、雇佣、寄托、买卖合同的共同特点，虽然合同法上没有专门规定，但是发生纠纷时实务 检疫费； 5出入境行李的海关税、搬运费、保管费和超重（件）行李托运费； 6酒店内的酒水、洗衣、通讯等费用； 7小费等其他私人性开支； 8其他未约定 ...
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公务员不得从事或参与营利性活动。实践中有法官认为无论合伙协议、股东协议或租赁合同，若合同一方为公务员，则当然无效，[11]但有的法官主张该规定只是对特定主体的 的实际投资人，我委可以据此办理相应的股权变更手续。陈伟雄诉新荔枝湾酒店管理公司、岭南会新荔枝湾公司股东出资纠纷一案，广州市中级人民法院认为，陈 ...
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