或《海商法》的规定，即未办理抵押物登记的，抵押权本身是生效的，只是不能对抗第三人罢了。后者主要是指《房地产法》等规定的房地产权属登记。这种登记 是否已经发生转移。也就是说，如果没有办理登记手续，并不影响合同的有效和生效，只是不产生物权变动的效力罢了。换句话说，房屋过户登记是房屋所有权变动的生效要件而非 ...
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资产处置情况及重大诉讼或者赔偿情况，也可以委托专门的监督机构代为履行监督职能。 三、公路收费权质押贷款的运作模式 （一）、公路项目申请贷款的必要条件 1、政府 质押合同，但银行并未实际占有保管公路收费权证书，所以质押合同存在暇疵，不能对抗第三人申请执行该帐户内的资金。最后某建设银行营业部积极完善了合同 ...
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规定。 这里出现两个问题，⑴没有预售许可证是否影响预约合同的效力；⑵当事人是否应当承担不履行预约合同的违约责任。 笔者认为，⑴预约合同中的合同义务是就本约合同的 赋予其交付的效力，但这种效力因没有登记，并不发生对抗第三人的效力。 交付使用除不能对抗第三人外，具有交付的法律效力，于商品房买卖合同关系而言 ...
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事务和分支机构的办事机构所在地为住所；公司住所变更必须办理登记，否则不能对抗第三人；分公司的营业场所根据我国及大多数国家法律不可作为住所，但泰国是 第10条业已作出了与国际惯例接轨的规定，即“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营 ...
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担保的效力；较轻的后果也将使抵押合同不能对抗第三人，在抵押人将抵押物转让给第三人后，抵押权人不能再提出行使抵押权的主张，与自始没有设定抵押权 供货后应及时通知客户，如果客户在接到通知后提供了可靠的担保，企业应恢复供货。 三、事后阶段 如果超过了约定的付款期限客户仍没有支付货款，这表明货款已经不幸地被 ...
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在民法上称为“租赁权的物权化”。租赁权原是一种债权，不能对抗第三人。现在可以对抗第三人了，取得了物权的性质，因而民法上称为“租赁权的物权化 自由原则限制的另一方面就是，现代民法出现了许多“强制合同”制度。“强制合同”制度就是强制某些人必须订立合同。强制合同的出现较早。英国在19世纪初期就专门有一个法律 ...
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财产关系的稳定。 4.随着市场经济的发展和住房制度改革，人民私有房屋大量增加，房屋所有人可以通过设立典权获取资金以解燃眉之急，待经济情况好转时再赎回，或者因各种原因 而买回权则在性质上是一种债权，只能在买卖当事人间发生效力，不能对抗第三人，权利内容也完全由当事人约定。如果以买回代替典权，实际上将出典人 ...
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顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了 之日计算。本案根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定的精神，并从诉讼时效制度的宗旨出发，充分考虑按日累计违约金请求权 ...
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年全省民事审判工作座谈会纪要》苏高法(2001)319号文。关于挂靠经营的机动车致人损害的责任承担挂靠经营的机动车发生交通事故造成他人损害的，应由挂靠人和 对交通事故的后果免责的，仅在双方之间具有约束力，不能对抗第三人。 2、广东省高级人民法院、广东省公安厅《关于/SPAN道路交通安全法施行后处理道路 ...
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功能。未经工商登记的股权转让行为，并不会导致股权转让无效，只是该转让行为不具有对抗第三人的效力。因此，张某与孙某、胡某签订的股权转让协议为双方 的事实及要求公司办理变更登记手续的意思以书面方式通知公司。而笔者认为，股权的交付不能仅限于上述的权属形式上的证明，应当结合不同情况进行认定。首先，股权转让协议 ...
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