国有土地使用权合同的法律问题 -法学论文搜索

坟墓损害赔偿纠纷的法律思考

自行建坟，然后才与被占土地的主人说明情况，协商补偿问题。对上述坟墓的建造方式，我认为依（1）、（2）的建造方式建造的，可参照法律或者合同使用国有土地或者集体所有的土地营造建筑物的有关规定，确认其对坟墓占用土地的使用权，进而确认自然人对该土地上的建筑物坟墓享有有限的 ...

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南宁二手房买卖的法律风险防范

市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房经济适用房是违约责任。 5、卖方出售房屋后，却不把户口迁出。户口问题很重要，现在没有新的法律出台，这个问题很难解决。公安行政机关应该考虑让房屋自己不具备让卖方 ...

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探析审理农村土地承包经营权纠纷考虑的法律问题

成为土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包经营权的标的物还有自身的特点，它不包含城镇国有土地，仅限于国家四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以其他方式承包农村土地的 ...

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黔南州工业园区建设中的法律风险提示

要符合法律规定，避免败坏政府形象和招致诉讼等不良后果。四、土地利用要合法建立工业园区就要利用土地，要么利用国有土地，要么利用集体土地，要么出让土地使用权转用审批手续，获取批准后，还应当按照征收集体土地的程序征收土地，方可出让给投资主体。签订土地出让合同的过程中，一是园区、开发区管委会不得与投资者 ...

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商业银行合并的有关法律问题

大的金融机构合并案。为使商业银行的合并能依法健康进行，研究商业银行合并中的法律问题十分必要。本文依据我国现行法律法规规定展开分析，为我国商业银行合并提供保护范围。商业银行合并使有关物权（如财产所有权、土地使用权）的权利义务主体和债权（如存款合同、贷款合同）的债权债务主体发生变更，必然影响有关当事人的 ...

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浅析破产案件中有担保的债权的法律适用

实践中须注意以下法律问题： ① 抵押权登记与否对别除权形成的影响。现在有一种很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而且与享有别除权。对此《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》规定，国有工业企业以机器设备、厂房等财产 ...

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论无形财产的法律定位——以财产法变迁为背景

被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。故所有权是财产法的基石和核心，全部财产法不过是围绕着所有权诉国网公司。参见郭卫华金朝武王静等著：《网络中的法律问题及其对策》，法律出版社2001年版，第83、84页。 [33]唐昭红：《商业 ...

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土地承包经营权流转中的利益冲突与立法选择

机制的决定开始强化农民对土地使用权的处分权的话，[2]那么2007年《物权法》的颁布则最终以法律形式确认了土地承包经营权的物权属性，农民得以以用益物权人的的体现。其中农业用途存在与前述农业经营能力相同的问题，即何谓农业用途，改变土地农业用途的法律后果如何？农业用途换言之为用于农业目的，然农业目的又当 ...

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合同解除的条件

的。 4．根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不期限内仍未履行相应义务的，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条 ...

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商业银行合并的有关法律问题

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