城市规划建设征收和征用土地 -法学论文搜索

中国农业与农村环境保护法律问题的思考

每年1.2亿吨的农村生活垃圾露天堆放；城市工业的转移，导致近郊污染加重；村镇及工业建设无规划或不按规划实施，使得农民生活条件雪上加霜；小作坊式国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者 ...

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征地拆迁，越南走在中国前头

非一致的征地赔偿及拆迁程序。对于非大型公共建设项目，采用政府最小干预原则下的市场机制，由开发商参考政府对各类土地征用定价标准（每年1月1日更新），与。和越南相比，中国拆迁悲剧的根源在于整个城市规划和拆迁决策过程。诚然，在城市规划和拆迁决策过程，合理的公众参与是文明征地、公正赔偿、有序拆迁的基本保障 ...

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生态文明建设呼唤环境法的生态化

》规定不一致。《排污费征收使用管理条例》第12条规定：排污者应当按照下列规定缴纳排污费：依照固体废物污染环境防治法的规定，没有建设工业固体废物贮存或者处置的年代，美国出现了人类生态学说,提倡城市生态文明。1948年出版的《沙乡年鉴》提出了土地伦理学，把土地、水、植物和动物看作是一个完整的生态系统， ...

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农村宅基地使用权流转的历史及现状分析

可归纳为如下几个阶段：第一阶段，土地改革初期。根据《土地改革法》的相关规定，国家将依法没收或征收得来的土地分给无地或少地的农民，建立了农民私人所有的建设用地；在城市化进程的推进中，按照新的城市规划，原宅基地被改造为城市建设用地。不同用途之间的流转涉及国家征用的相关规定，有相对较完备的法律制度规范 ...

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小产权房背后的大问题

通过对原有宅基地进行重新规划，并在这部分土地上集中建设的住宅楼。小产权房除了用来安置本集体经济组织成员外，现在也有大量城市居民和其他集体经济组织成员进行导致集体经济组织只能有两种选择，一是被动等待政府征用或者征收，获得一定的土地增值收益。另外一个就是自行进行集体土地流转并获取最大收益。就前一种选择 ...

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农村宅基地使用权流转的历史及现状分析

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论私人财产权的宪法保障

蕴含了三重结构，即：不可侵犯条款（或保障条款）、制约条款（或限制条款）和征用补偿条款（或损失补偿条款）：以下结合各国的宪法学说和判例理论，对现代世界各国中的对私人垄断的排除、农地法中的以保护耕作者为目的的限制、城市规划中的土地利用限制、文物保护法中的以文物保护为目的的各种限制以及各种环境保护法中的以 ...

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去何从的小产权房

归国家所有,农村和城市郊区土地属于农民集体所有。城市房地产土地开发如果用的是原农村集体土地,须经以下手续:首先,该地必须符合当地的土地利用规划,且由国家征收转为国有 “同地不同价”的不满。“凭什么地方政府只花费几万元的补偿就可以征用我们的土地,而后再以数百万元一亩的高价拍卖给开发商”,这反映了在市场的 ...

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征地制度改革：实地调查与改革建议

特定用途是否符合公共需要的性质。列举法明确规定只能对如学校、公路和政府办公楼等公共目的征用土地。一般说来，与一般原则法相比，列举法极大地限制了行政和的探讨不仅适用于国家征地的情况，而且也适用于目前在一些地区试点的集体建设用地流转。 1.补偿费。大多数国家的征地法律都对补偿水平做了象“公平的市场价” ...

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论税收的宪政精神

重要工具。而税收则是工具的“工具”，是为政府服务的，换句话说，政府是在征收和使用自己的钱，跟纳税人没有什么直接的关系，纳税人无权说三道四。宪法中只规定以偿付国债和规划合众国共同防务与公共福利，但所征各种税收、关税与国产税应全国统一”。比利时宪法第110条规定：“国家税必须通过立法才能规定。省、城市、 ...

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