行，房价上涨符合双方的共同利益地方政府得到了财政收入的提高和GDP的增长，开发商得到了巨额利润，并且，其中还存在着大量的暗箱操作、灰色交易，这催生 目前我国政府干预房地产市场的现状，首先应当消除政府违法与政策违法现象，应该运用法律法规形式规定确立地价和房价的基础标准。商品住宅的价格国务院已在《商品住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-180754.html -了解详情
工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照现有的法律法规想要在实际中实现该项权利就必然会引起司法混乱，因为不动产抵押牵扯 问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好开发商，承包人，消费者三方利益，笔者认为应该创制与法定抵押权相配套的一系列制度， ...
//www.110.com/ziliao/article-179130.html -了解详情
逐渐演化为一种大众消费现象。由于房地产业在我国发展时间较短，有关这方面的法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房 完善保护购房者合法权益的配套法律法规，加强商品房买卖市场的全面整顿。切实保护买受人权益，避免造成买受人对诉讼时因对开发商的口头承诺无法举证而 ...
//www.110.com/ziliao/article-176644.html -了解详情
所在地的市、县人民政府责成有关部门拆迁，实际上赋予了政府强制执行权，国务院的行政法规有为自己赋权的嫌疑。行政机关发布公告，限期拆除，直至强制拆除，暴露出 的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-171107.html -了解详情
所在地的市、县人民政府责成有关部门拆迁，实际上赋予了政府强制执行权，国务院的行政法规有为自己赋权的嫌疑。行政机关发布公告，限期拆除，直至强制拆除，暴露出 的法律规定确定基本计算方法，非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。4．在强制拆迁的设置上，公益拆迁中政府不得自己 ...
//www.110.com/ziliao/article-171078.html -了解详情
所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起 施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度 ...
//www.110.com/ziliao/article-163873.html -了解详情
要求准买受人交纳定金，准买受人将在将来某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。最高人民法院最近 必要条款。 关于第五条交付使用条件及日期，笔者认为，对于交付使用条件，相关法律和法规有比较明确的规定，包括强行性规定和任意性规定，可以起到漏洞补充的作用， ...
//www.110.com/ziliao/article-162452.html -了解详情
【摘要】随着房地产市场不断发展,相关房地产法律法规的不健全已经成为商品房买卖问题不断突出的诱因。目前,商品房买卖中的焦点问题是认购书中的定金问题。要 作用,而应将定金退还购房人,否则将导致购房人在签订认购书之后,必须无条件地接受开发商提出的每一项预售合同条款,这不符合合同法的诚实信用原则和公平原则。若 ...
//www.110.com/ziliao/article-152507.html -了解详情
从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所建房屋与合同不符 虽然房屋按期竣工，但由于存在质量、面积误差等种种问题 还贷负担加重，影响按期还贷；或银行利息收入不足以弥补利息支出。 （六）来源于法律法规和政策的风险 我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-145374.html -了解详情
，谋取利益的活动，至于住宅小区地下人防工程的建造，并不是出于开发商的自愿，如果没有法律法规的强行规定，应该没有开发商会主动建造人防工程的。虽然根据《 管理费用就包括了共用设备设施的使用和维修费用，如果住宅小区地下人防工程属于开发商所有，小区业主就没有必要缴纳相关的物业费用。 第三、住宅小区地下人防工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-142926.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务