已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设 的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介 ...
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根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规章的规定，对化工石油工程施工总承包企业的资质等级及标准进行归纳和阐述，供化工石油工程从业人员参考。 单项工程合同额7000万元以上的化工石油工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术 ...
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1、企业近l0年承担过下列12项中的3项以上工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）年产30万吨以上炼钢或连铸工程； （2） 熔量400吨以上浮法玻璃工程。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总 ...
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的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、排气 ［Ｊ］． 国 土资源，2003，（9） ． ［3］ 建设部.房地产开发经营企业资质管理规定［Ｚ］．1993-11-6． ［4］谢甫成，牛建平．商品房预售 ...
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）国家储备棉花出入库的强制公证检验； （七）桑蚕鲜茧收购、干茧加工质量保证条件审核； （八）特种设备使用登记； （九）特种设备作业人员考核； （ 核准； （二）室内装饰环保安全审批。 区室内装饰管理办公室还列出如下许可事项： 1、建筑施工企业安全生产许可证核发（装饰装修企业）（会审） 2、建筑工程施工 ...
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（酬金）和税金构成。其中，直接成本包括人工费、材料费、施工机具使用费。间接成本又称企业管理费，包括管理人员工资、劳动保护费等十多项。也就是说，如果工程已 。优先权保护的建筑工程范围仅限施工合同，对于勘察、设计、监理合同产生的合同价款纠纷，不属于优先权保护范围。 根据《建设工程质量管理条例》第2条规定， ...
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施工技术之上，以获得更高的施工质量。 1.3、 建筑企业实现创新发展的必要 事实上，施工技术创新已经成为广受我国乃至全球建筑施工企业最为关注的问题，对其 筋。部分需承受较大荷载或者截面尺寸较大的梁，考虑到钢筋的经济效益和施工管理的方便，在可以满足裂缝宽度的要求情况下优先选用500MPa级钢筋。 3 、 ...
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签制度，搞好合同公正以提高合同的法律效力。 （三）、严肃合同的履行,严格管理。施工企业一定要牢固树立按合同条款提供服务和用合同保护自身利益的法律意识，高度 签证要及时归档，各种手续要完备、整齐、可靠、为日后清欠提供有力证明。企业在质量、工期方面更要把好关，避免建设方要求工程索赔并作为拖欠资金的理由。 ...
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住宅工程合格率仅为 81%；1995年对六大省会城市进行抽样检查表明，房屋结构工程质量的合格率仅为81.94%.这意味着，约1/5的房屋存有隐患。刑法修订时增加 ，是指国家有关建筑工程质量监督管理方面的法律、法规。建设单位的违规行为主要有两种情况：一是要求建筑设计单位或者施工企业压缩工程造价或增加建房 ...
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选择燃气经营者。第十五条 国家对燃气经营实行许可证制度。从事燃气经营活动的企业，应当具备下列条件：（一）符合燃气发展规划要求；（二）有符合国家标准 经营，诚实守信，接受社会公众的监督。燃气行业协会应当加强行业自律管理，促进燃气经营者提高服务质量和技术水平。第四章 燃气使用第二十七条 燃气用户应当遵守 ...
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