前文所述贷款尚未还清的房子是无法过户的，此时想要过户一般有两种做法：由“卖方自行还款解贷”或者由“买方替卖方还款解贷”。由于采用后者方式购房风险 述的做法去房管局“查档”,核实一下是否存在影响过户的情形②明确约定甲乙双方去银行还款及“注销抵押备案”的时间节点。范例：甲乙双方约定于 年 月 日之前去银行 ...
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及担保方催收，但至今本息未能偿还，为敦促早日还款，特再次催收。而金方圆集团法定代表人陈小明仅是在《逾期贷款催收通知书》上签名，同时其在2003年8月 ，其意思表示真实，且承诺书对被保证的主债权数额、债务人履行债务的期限、保证方式、保证担保的范围、保证期间等均有明确约定，符合法律规定的保证合同内容要件， ...
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。势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策，若出资人按揭还款不及时，损害诚信度，可能导致今后贷款受阻。 【借名买房之若干法律问题】 一、借名人与 二审维持原判。 5、房改房 对于房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部 ...
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解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，支付的购房款数额超过房屋总价的一半时，无论房屋何时交付及房屋产权证何时 财产。即使婚前以个人名义购买，只要婚姻存续期间取得产权证，就视为以合法方式获得的夫妻共有财产。注释: [1] 2004年9月7日上海市高级人民法院印发的《 ...
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给付能力，确定每次给付的数额。20、执行程序中，双方当事人协商以债务人劳务或其他方式清偿债务，不违反法律规定，不损害社会利益和他人利益的，应予准许，并将 约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率，主张自逾期还款之日起的利息损失的，依法予以支持。七、注意防范、制裁 ...
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贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。 第一条自___年___月____日起，由甲方向乙方提供____(种类) 贷款(大写)____，用于_____，还款期限至____年____月___日，利率按月息 ____‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 ...
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贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。 第一条自___年___月____日起，由甲方向乙方提供____(种类) 贷款(大写)____，用于_____，还款期限至____年____月___日，利率按月息 ____‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 ...
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综合考察是否符合我国刑法中有关信用卡犯罪的规定。 从信用卡套现行为参与人的具体行为方式差别来看，可以将信用卡套现行为的参与人分为两类：-类是持有信用卡的参与人， 在发卡银行规定的免息还款期内循环套现还款再套现再还款，其主观目的只是利用信用卡规则的优惠来规避一般银行贷款的不利待遇而不一定属于刑法中所规定 ...
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担保之债最明显的优点就是能够增加还贷的可能性，即在借方不 主动还款时贷方能够强制收回贷款的可能性。(注：Alan Schwartz.,SecurityInterests and Bankruptcy Priorities:A Review of Current Theories,10 J. ...
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下，民间高利贷不受保护。相应地，当借款人拒不还款或无力还款时，贷款人无法通过诉诸法院等方式借助司法救济而实现自己的债权。这样，私力救济便 学院工作论文，2004． [12]笔者曾作为律师介入过一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。开发商欲 ...
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