有偿合同。 3．性质不同。保证合同作为借款合同(主合同)的附属合同(从合同)，与主合同之间存在着主从关系，保证合同是以主合同的存在为前提，本身不能 既要求借款人(投保人)与保险人签订保证保险合，同，同时要求借款人以所购买的车辆设置抵押，签订抵押合同来获得双重保证。因此，保证保险与担保物权并存是必然。故 ...
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使他的不正当利益得以实现，而买房人的正当利益就遭受了损害。 在设定抵押权的场合也是如此，如果借款的企业与银行的工作人员有关系，一旦银行把钱划到 转，应当按照本法规定办理产权过户登记，自记载于不动产登记簿之时生效。作为原因行为的抵押合同，亦应按照合同法的规定，自合同成立时生效；而作为物权变动的抵押权设立 ...
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从属公司使从属公司实际上丧失独立法人资格时，法律可以揭开控制公司与从属公司之间“面纱”，把控制公司与从属公司视为同一法律主体，从而责令控制公司对从属公司 业务，也可采取母公司统一融资方式。在合同安排上，由母公司与贷款行签订总的融资合同，同时要求实际使用借款的子公司或成员公司向贷款行出具承诺，明确同意 ...
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合同》，那么在按揭贷款买房情况下，与银行签署的借款合同、抵押合同如何处理，贷款如何偿还，最高人民法院（2019）最高法民再245号案例给出了答案 下，上述约定条款合法有效，即使两名被上诉人之间的《商品房买卖合同》解除，三方之间签订的《个人购房借款担保合同》也并不因此解除，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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与乘客、船员和货主之间的权利义务; 船长与股东在建造、买卖和经营船舶中的权利义务; 船长与第三人因合同或侵权引起的权利义务。笔者重点考察 承担赔偿责任,债权人要求股东额外承担责任没有法律依据。其次,第239条既是告诫抵押借款的出借人,同时也确立了这样一项基本原则: 船舶一旦遇难,船舶股东没有义务偿还该 ...
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其中，有4件柳州市公安部门以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，占系例案件的50%。据不完全统计，涉案人数350多人，涉案标的33835万元，涉案人数及 与被告签订借款合同，这种情况以亲属之间较常见，因此涉案人员无法估计。资金来源有的是自有资金，有的是用房屋抵押贷款从银行借出来的资金，被告涉及个人或单位， ...
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有效处理这些纠纷。例如典权，尽管在实践中很少使用，但随着公民个人购买商品房日益普遍，出于融资的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以 规定是否适用于《担保法》上的抵押、质押、留置制度。 第二，担保法本身不是民法典中的独立部分。担保法既包括了保证和定金等合同形式，也包括抵押权、质押权 ...
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担保的优先受偿权，保证人即在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。商业银行在实际操作中，应完善抵押贷款手续，确定合理的抵押率和贷款期限。一是进行必要的抵押物 法制观念淡薄，不懂如何依法管贷、收贷，主要表现在：发放贷款不签订借款合同，对合同保管不善，造成丢失，失去了诉讼依据；不依法向保证人追偿责任；应办 ...
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经济的发展和国家对贷款规模的宏观调控，公民、法人等向非金融机构的个人借款的民间借贷越来越多，有着鲜明的时代特点。由于这种借贷目前尚存在许多不规范现象， 利率高低要有度 《合同法》第211条第1款规定；“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不付利息。”这一规定自然对出借人不利，也 ...
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商品房买卖合同，约定付款方式为首付30%的房款，其余办理银行贷款；然后甲持签订好的商品房买卖合同与银行签订借款合同和抵押合同，合同生效后银行就会依约将款项转入 是夫妻财产共同所有制，那么在甲与乙之间没有特别约定的情况下，甲乙婚后所还贷款应当认定为用夫妻共同财产偿还甲的个人债务，离婚时应当由甲支付婚后所 ...
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