基础上对我国《民法典草案》加以分析进而提出自己的改进建议。 一、地役权制度的价值分析 价值首先是一个表征关系的范畴，它反映的是人与外界物自然、社会的关系 但如此创新似嫌理论不足：在分则中大规模的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外，尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等），总则部分设置的 ...
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。他追求自己的利益，往往使他能比在真正出于本意的情况下更有效地促进社会利益。①公共利益与私人利益之间并非是一种此长彼消的关系，不能将二者 因为集体的抽象性而无法显性地表现出集体所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对集体土地的承包经营权和宅基地使用权，由此导致其生存状况严重恶化。目前，国失地 ...
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此基础上对我国《民法典草案》加以分析进而提出自己的改进建议。一、地役权制度的价值分析价值首先是一个表征关系的范畴,它反映的是人与外界物自然、社会的关系 ,但如此创新似嫌理论不足:在分则中大规模的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外,尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等）,总则部分设置的 ...
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存在的些微差异，致使学者们在研究农村集体土地所有权主体的组织形式时产生了分歧。加之集体又不是一个准确的法律术语，从而使这种分歧越来越大。而在现实社会 权利的同等对待，又有利于土地承包经营权人在征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。 第三，应当给予被征收人完全补偿。按照物权法（草案） ...
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只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权 物权法对不动产登记薄和不动产权属证书确认为证据属性，故其作为物权凭证的效力具有相对性而不是绝对性。也即对房地产是否拥有实体性权利与其所持权利证书之间的 ...
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只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权 物权法对不动产登记薄和不动产权属证书确认为证据属性，故其作为物权凭证的效力具有相对性而不是绝对性。也即对房地产是否拥有实体性权利与其所持权利证书之间的 ...
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经营权、土地使用权、宅基地使用权、采矿权、自然资源使用权、国有企业经营权、典权、抵押权、质权、留置权等等。这种物权结构体系十分混乱，不利于发挥物权法的功能。我们认为， 是对世权，具有绝对性和排他性，其义务主体涉及权利人以外的任何第三人。因此，物权的变动就不再仅仅是物权人自己的事情，而且涉及到权利人以外 ...
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。他追求自己的利益，往往使他能比在真正出于本意的情况下更有效地促进社会利益。”①公共利益与私人利益之间并非是一种此长彼消的关系，不能将 “集体”的抽象性而无法显性地表现出“集体”所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对集体土地的承包经营权和宅基地使用权，由此导致其生存状况严重恶化。目前，国 ...
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为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价是典权人为对他人不动产占有、使用 第三十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能，因此 ...
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》，赞同它严格实施宪法基本经济制度条款的做法。当然，我这样说的直接目的，还是想说明，平等保护在《草案》中不是一个基本原则，而是一个适用范围比较狭窄 之所以声称两个目的都达到了，或许可以解释为他们既不能不贯彻宪法基本经济制度条款，又需要用成功坚守了自己的学科信念来自我宽慰。 2．物权主体资格平等与不平等 ...
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