及法人所有权概念时常被提及，且通常被认为系法人对其所有的动产、不动产及知识产权、债权等财产的集合体享有的一种综合性权利或财团所有权，与此相似，夫妻与 或物的成分一般也不能成为物权的客体。对于集合物上成立一个所有权与设定财团抵押以及建筑物区分所有权、土地的观念划分等现象，或者对一物进行特殊解释，或者作为 ...
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关系上，我国现行立法主要采用土地和建筑物互不分离的原则。土地使用权转让原则之一就是产权一致原则，如我国的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、 和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让、抵押。通过以上法律规定可以看出，我国实际上实行的是房随地走或地随房走的房地产法律原则。 可见，根据我国现行 ...
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、建筑物分售给投资者，由投资者缴纳土地、建筑物的价款给房 地产公司； 步骤二：投资者将房地产产权信托给房地产投资信托公司进行经营管理； 步骤三：信托公司将 较高 一般情况下，采用REITS方式融资总额能够超过物业抵押贷款金额，交易价接近资产价值。在银行抵押贷款、金融租赁等融资模式下，商业物业业主一般仅 ...
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法人所有权概念时常被提及，且通常被认为系法人对其所有的动产、不动产及知识产权、债权等财产的“集合体”享有的一种综合性权利或“财团所有权”，与此相似，夫妻 的成分一般也不能成为物权的客体。对于集合物上成立一个所有权与设定财团抵押以及建筑物区分所有权、土地的观念划分等现象，或者对“一物”进行特殊解释，或者 ...
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有规定或者当事人另有约定的除外”；《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记。 公示决定力固然能保障交易安全，但相应地也提高 ，第45－48页。 [8] 参见最高人民法院《关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复》、《关于土改前已分家析产的房屋，土改时 ...
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或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2）通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让林权 向投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7%-24％年利率借贷给社会上的不特定借款人，从中收取利率差价和手续费。 ...
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提出，保障农民宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。为贯彻落实十八届三中全会 ，我国正在开展宅基地使用权的确权登记发证工作，为进一步深化农村土地制度改革奠定产权基础。但基于我国的历史习惯和农村实情，确权登记工作推行难度大。建议 ...
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的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 经查，夫妻双方经济上是各自独立的，还款是从各自 告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才 ...
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写作年份】2012年 【正文】 宅基地使用权流转就是指宅基地使用权因转让、出租、抵押、征收等方式导致使用权主体变更及其宅基地性质的变化。宅基地使用权的流转是宅基地 交易的运行步骤包括复垦、验收、交易、使用。 地票交易给我国农村土地产权市场提供了一种新的可能性，激活了农村广大的闲置宅基地以及相关建设用地 ...
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集会。这个纠纷怎么不麻烦嘛？!它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者）无法办证。很多问题搅在 ，摸情况、解释政策及宣传文件。2008年前后，大厦债权债务基本理清。目前，大厦产权属于区国资公司。最后也是最重要的，就是如何把这个工程盘活。后来决定走 ...
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