与开发商签订了购房合同并支付了部分购房款，但房屋没有交付的，该房屋可以作为开发商的财产予以执行，但执行所得价款应优先偿还购房人已支付的房款。另外，应查明 ，尚欠建筑工程款、银行抵押贷款等债务。在执行中处置烂尾楼工程涉及的法律法规较多，涉及当事人繁多，还有错综复杂的债权债务链，法院单纯依靠自身的力量是 ...
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一致在定购书中约定定金为人民币10，000元系双方真实意思表示，并不违反国家法律法规所禁止性规定，故对向某要求退还定金人民币10，000元的诉讼请求， 将得不到返还。而如果是定金以外的款项，只要当初没有约定赔偿责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购 ...
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， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了惩罚性赔偿的概念， 是我国房地产领域在 充分而造成的过错， 那么相关的责任就由购房者承担， 而故意欺诈行为是开发商采用的一种心理战术， 购房者难以摸透其心理， 对于购房者来说很难取证并 ...
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， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了惩罚性赔偿的概念， 是我国房地产领域在 充分而造成的过错， 那么相关的责任就由购房者承担， 而故意欺诈行为是开发商采用的一种心理战术， 购房者难以摸透其心理， 对于购房者来说很难取证并 ...
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， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了惩罚性赔偿的概念， 是我国房地产领域在 充分而造成的过错， 那么相关的责任就由购房者承担， 而故意欺诈行为是开发商采用的一种心理战术， 购房者难以摸透其心理， 对于购房者来说很难取证并 ...
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， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了惩罚性赔偿的概念， 是我国房地产领域在 充分而造成的过错， 那么相关的责任就由购房者承担， 而故意欺诈行为是开发商采用的一种心理战术， 购房者难以摸透其心理， 对于购房者来说很难取证并 ...
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政府审批的经营性绿色产业项目，违规搞房地产开发并上市出售；更有甚者，村委会及房地产开发商在没有任何用地规划审批手续的情况下，相互串通，在集体土地上（包括建设 的小产权房。消费者的大量购房需求正成为村委会及开发商违规建设小产权房的动力，公然违背国家的土地法律法规及政策，大量建设小产权房。相反，政府相关 ...
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应补缴超出合同约定面积的购房款。笔者查阅了类似案例，很多地方法院都是支持了开发商的诉讼请求，但是购房者承担公摊面积增加部分的购房款是否存在其不合理性。山东高密 造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交 ...
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应补缴超出合同约定面积的购房款。笔者查阅了类似案例，很多地方法院都是支持了开发商的诉讼请求，但是购房者承担公摊面积增加部分的购房款是否存在其不合理性。山东高密 造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交 ...
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受赠人是否继受出卖人积欠的物业费?该问题我国现行的《物权法》以及相关的法律法规、法释[2009]8号都没有规定。学说上有肯定说和否定说。本文同意王泽 不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系， ...
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