医院所在地，转变成了商业建设用地，这违反了城市规划法和保护文化遗产的法律。还有一份涉及房屋拆迁的司法建议则指出行政机关违反了《行政许可法》第47条的规定， 征用农村土地或城市房屋拆迁之间的紧张关系中例示的一样。当地干部为发展经济需要更多的土地和灵活性，并且，由于纠纷的实质常常是资源的分配问题，法院也不 ...
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、征收等方式导致使用权主体变更及其宅基地性质的变化。宅基地使用权的流转是宅基地制度的核心问题，宅基地使用权流转不仅是个法律问题，而且也是一个事关经济和政治 并依靠法律赋予其对宅基地使用权流转过程中的收益权。 在我国，城镇居民可以通过单位福利，获得福利性分房。其获得到的不仅是国有土地使用权，还包括房屋。 ...
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纠纷较多，2006年前后的土地信访事件特多。（注：访谈时间为2010年6月14日，地点在义仁街道居委会。）张家桥社区成立早，房屋普遍偏旧，业主与 居住地集会。这个纠纷怎么不麻烦嘛？!它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者）无法办证。很多问题搅在 ...
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权利，能否得到保护?3.征地、拆迁的法律法规适用问题和法律规范问题。在征地、拆迁中到底依据哪部法律?我们现在关于房屋和土地的问题，宪法里有规定，土地 公共目的。但是现在很多事情似乎都变成了公共目的，比如说各地要建开发区，要征地拆迁，是不是公共目的?应该不是，而是商业目的，因为要招商引资。但是我们现在将 ...
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闲置土地调整使用、政府收回土地使用权等。 二、律师在房地产开发业务中的法律业务 律师在房地产开发中的作用主要体现在有可出现问题的事前预防，主要体现在以下几 阶段的作用 受委托律师制作《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋交付交接单》；律师协助制作《入住手册》、《业主临时公约》、《前期物业管理 ...
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就必须撤销或废止《条例》。 其三，《城市房屋拆迁管理条例》违反《宪法》和有关法律的明文规定。 这种违反在我们的建议书中已列举了三项（尽管实际不止三项） 服务（党章第二条），但是，现行房屋拆迁制度和我们目前许多地方政府所推动的一波接一波的拆迁运动是否有问题呢？我们的一些党员领导干部是否真正做到了全心全意 ...
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年3月，《宪法》第10条第三款修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。，第13条第一款修改为公民的合法 不是修改。仅仅修改《城市房屋拆迁管理条例》，还是头痛医头、脚痛医脚的套路，根本解决不了数量更大更多的农村拆迁问题。农村拆迁问题，远比城市中的钉子户问题敏感、 ...
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的拆迁，就能树立起一个拆迁的榜样来。 问题是怎么改。依我看，首先要重新命名。为什么要改名称？因为2001年颁布、实施的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称旧 补偿的法律关系，应为行政法律关系。当然，如何界定和理解为了公共利益的需要，可以讨论。但这个前提，不能动摇。至于拆迁中的官民纠纷如何解决，新条例也 ...
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的同时，排除了法院对相关民事争议的管辖权。 三是法律授权行政机关对民事纠纷有裁决程序前置的如劳动争议、土地权属争议、房屋拆迁争议、商标专利权属争议，对这些 的路径 解决关联行政民事纠纷在学术界上有以下五种观点：第一种观点为证据审查说即针对民事诉讼中的行政附属问题，如果是不涉及行政法规、行政规章适用的 ...
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。近年来，随着城市改造和农村转型步伐的加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉。在征收过程中，政府或开发商的目的是不是符合公共利益，无论 了拆迁和安置成本，那么完全可以让开发商自己和计划中的被拆迁户通过谈判解决补偿等问题。如果政府在不必要的情况下通过行政命令强行干预，就有可能产生补偿不 ...
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