，开发商向法院提起诉讼。 经法院审查，涉案的商品房买卖合同主条款合法有效。开发商有权要求解除合同，故购房合同依法应予以解除。法院同时认为，商品房买卖 公平原则。本案承办法官江和平说，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-380693.html -了解详情
确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果没有进行房产证过户，从法律上讲房子还是卖方的。 在成交过程中 会要求买方支付定金或部分房款，这个时候业内人士建议不要一次性支付房款，并要求卖方出具有效的收据。即便如此，成交仍存在卖方反悔的风险，假如在卖方拿到房产证之时 ...
//www.110.com/ziliao/article-378268.html -了解详情
年3月，丁女士向法院起诉离婚，认为房屋登记在她个人名下，且是婚前签订的购房合同，房屋应是其个人财产。而李先生则认为自己支付了大部分首付款及后续的 具体把握还有待探索。王礼仁认为，发布指导性案例是避免或减少同案不同判现象的有效方式之一，通过指导性案例可弥补法律和司法解释的不足。他建议法官应注重法律学习和 ...
//www.110.com/ziliao/article-374844.html -了解详情
也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。 购买人应审查二手房是否出租 已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权 的缴纳证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在签署合同时，还应做到五明确 ?明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。 ?明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
的暂行办法 为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人 住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-224985.html -了解详情
故不存在缔约过失问题；不当得利、无因管理都不是，那么只能探讨被告的是否构成侵权的问题。侵权是否成立，需要查清真正的权利人到底是谁。从双方提交法庭的证据来看，本案 号房之所有权证书并 没有核发，马禄禄、张瑞也没有向法院举示其购房合同、交款凭证等有效证据。京城某法院，仅凭张瑞夫妇提供的《北店嘉园入住合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-165741.html -了解详情
【案情经过】 2013年8月，某银行与王某、某开发商就签订了《个人购房借款合同》，约定：贷款金额124万元，贷款用途为购买案涉商品房，贷款期限120个月 意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，予以确认。本案争议的焦点是，债权人过错致物保不成立时，保证人是否担责？其一、王某未能依法依约配合 ...
//www.110.com/ziliao/article-936461.html -了解详情
工程价款优先受偿权优先于消费者的权利。该条规定给前述权利对立局面提供了有效的解决方案，但在房地产企业进入破产程序后，问题复杂之程度远非前述规定即可 。而如上所述，管理人并非工程领域专家，并不能准确、迅速判断施工合同是否属于双方均未履行完毕的合同。在笔者所接触案例中，管理人对于债务人尚未履行完毕的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-867124.html -了解详情
交易的高效和便捷，同时也鼓励交易，所以不应当将合同的无效做扩大解释，就借名理由的后一种而言可以认为有效，但借名理由的前两种争议就比较大。第一 的观点，分为事实物权和法律物权。在借名买房中，借名人出于各种原因，为了实现购房的目的，借用别人的名义进行登记。出名人符合法律的规定根据在于不动产登记的权利正确性 ...
//www.110.com/ziliao/article-854159.html -了解详情
补偿款后，在未与其他同住人协商一致的情况下，自行与征收单位签订购房合同，将安置款用于购买配套商品房，此种情况下其他同住人可向承租人另行 ，还要注意以下情况的分配问题： 2.1 产权人之间对补偿款的分割 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人和非居住产权人在不同类型的征收利益中 ...
//www.110.com/ziliao/article-847396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务