与通谋虚伪表示有别。判断借名购房合同是否有效,关键问题在于其是否违反法律禁止性规定。禁止性规定可分为效力型禁止性规定和管理型禁止性规定,两者区分标准 的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何 ...
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人同意是否可以转让,有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产 购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款,并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同 ...
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具备购房资格签订的房屋买卖合同是否有效?最近因限购政策致使部分购房人丧失了购房资格,那么,那些于3月25日前已签订但还没来得及网签的房屋买卖合同 购政策属于“政府行为”,我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限购政策导致的合同解除是否必然免责?应具体案件具体分析。如:一、单纯因限购政策实施 ...
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法律问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效? 案例1: A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房,得等到2014年10月份才能 没有房产证就意味着没有所有权,而出卖没有所有权的房屋属于无权处分。在本案例中,签订合同的双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同 ...
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的情况,只要税务部门出具证明,他愿意配合税务部门办理相关手续,本案并不存在阻碍合同继续履行的障碍,完全可以通过补缴税款的方式补正,能够继续履行。中介公司 对合同解除均有过错,判决解除双方房屋买卖合同,张先生返还购房定金5万元。律师说法:“被离婚”后房屋买卖合同是否有效本案中并无充分证据证明伪造离婚证的 ...
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同意是否可以转让,有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为 购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款,并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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同意是否可以转让,有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为 购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款,并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房 ...
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被监护人的利益,在未经另一个监护人同意的情况下代理被监护人出售未成年人的房产的合同是否有效?法律只规定了监护人除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产, 房地产买卖合同》,以91万元的价格购买系争房屋,江某某给过余某部分购房资金,房屋于2009年6月16日登记于余某、余某某名下,建筑面积57.06 ...
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买卖经济适用房号的合同是否有效 作者:王树德律师 13910608495 (转载须注明) 【律师提示】 经济适用房是政府为改善一般居民住房条件而推出的,要购买不仅 准入和推出机制。经济适用房由市、县人民政府按限定的价格、统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用房供应实行、申请、审核、公示和轮候 ...
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事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务,而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效,返回房屋。【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法有效 拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言,争议焦点主要有以下几点:一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效?本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方 ...
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