人应当尊重买受人的知情权，如实告知变更情况，由买受人选择继续履行合同还是解除合同。房屋交付时发现规划与设计变更，出卖人未事先告知或者未如实 有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请 ...
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合同的，法院应如何处理，对此有两种观点：一种观点认为应裁定驳回原告的起诉，另一种观点认为应进行实体审理，在具体审查是否符合法定解除的条件后，从 解除；法院在审查后认为不符合法定解除条件，判决确认解除无效的，合同继续有效，双方应继续履行合同义务。解除权一方当事人对通知到达对方至法院判决解除无效这一时间段 ...
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意见就违反了该条规定，即可认为是违法解除劳动合同，应向劳动者支付赔偿金；如果劳动者要求继续履行劳动合同的，应继续履行。另一种意见认为，对用人单位解除合同行为 上效力补正理论赋予用人单位补正程序瑕疵的权利，并将程序补正时间限定在起诉前。问题是，在我国劳动争议案件实行仲裁前置程序，如果用人单位在仲裁前补正 ...
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协商达成一致意见。原告于2008年9月1日通过特快专递方式致函被告，请被告继续履行合同，催促银行承兑信用证项下款项，尽快提取货物。2008年9月3日， 支持其主张的相关证据。 原告起诉称：原告和被告于2008年7月2日签订编号为CL080301的销售合同。签订合同后，原告积极履行合同，按约将货物装船， ...
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基础性情势发生了当事人不可预料的变更，并且不可将之归责于双方当事人，且继续履行合同会对某一方当事人造成重大损失，而另一方当事人却由此而获得不当的利益， 完全无视重新谈判的要求。在这种情形下，处于不利地位的一方当事人即可直接向法院起诉。此外，如果双方当事人虽以诚实信用之态度重新谈判，但却未能达成新的合意 ...
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的，应作出不予追加的裁定；2、须另行诉讼确定债务性质的，告知申请执行人另行起诉或作出不予追加的裁定；3、除法律规定应当认定为个人债务和执行中不宜直接 履行在事实上与法律上存在可行性。对于权利人要求按判决申请执行，要求义务人按判决继续履行合同的执行请求应予受理。但并不是所有案件都具有可执行性，因依法该类 ...
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。[3]19《德国民法典》的立法者采纳了 Heerwart 的观点。立法理由书指出，未履行合同的抗辩权不应依职权加以考虑，只是在被提起之时才需加以注意。 ，即使是可归责于债务人的不能，对待给付义务亦依法消灭，债权人无继续提供履行的可能。一些学者认为应克服此一缺陷。比如，Ernst 主张，对第326 条 ...
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违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.______________________________________________________________。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的 ...
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第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条商品房的销售 请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款 ...
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的合同而可变更可撤销制度 通说认为，情势变更后继续履行合同导致明显不公系情势变更制度的构成要件之一。因《合同法》第54条第1款第2项中也 误解制度的构成要件的结论。关于本案还有一个问题无法回避：依照意思自治原则，当事人起诉时具有选择权，法院能否依照实质正义径行裁判？比如在案例三中，承租人主张重大误解 ...
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