合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某 已经取得银行贷款承诺函（甚至已经与银行签订二手房按揭贷款合同）的情况下，如果买方在向法院起诉请求强制履行时将贷款银行列为第三人，从而方便法院明确银行发放 ...
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”根据此解释第 、见证人王金芳等人甚至直接找被告及其爱人，沟通协调，希望被告继续履行合同，但是被告一直没有明确回复，以上事实有***与被告***对话录音、***与开发区地税局 ...
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情况下，才允许支付违约金、赔偿金。但是改革开放以来，随着市场经济的发展与繁荣，实际履行的社会基础已不存在，合同法的理论及实践也在不断发展，学界和实务界对继续 中，农行因故将向刘某发放的贷款收回，现刘某起诉农行要求继续履行合同并赔偿损失。笔者认为，本案合同涉及几方当事人之间的不同法律关系，刘某选择以农行 ...
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请求明确具体履行内容，如支付购房款、交付房屋、办理房屋过户登记等，并告知仅判决继续履行合同存在履行内容不明确无法执行的风险；当事人坚持不变更的，可以根据当事人的请求作出相应的判决，并告知当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。 十五、对待给付义务的同时履行 买受人要求 ...
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2008年8月21日，郭某某取得北京市朝阳区西大望路房屋的所有权证。原告李某某起诉称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下 请求。被告陈某某答辩称：不同意原告的诉讼请求，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同。签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，是合法的。被告已经履行了 ...
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2008年8月21日，郭某某取得北京市朝阳区西大望路房屋的所有权证。原告李某某起诉称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下 请求。被告陈某某答辩称：不同意原告的诉讼请求，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同。签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，是合法的。被告已经履行了 ...
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电话：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2 银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押）；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与被告于2008年1月4日签订一份补充协议并由 ...
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电话：139XXXX住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2 银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押）；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与被告于2008年1月4日签订一份补充协议并由 ...
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非解约方多次争取要求继续履行合同，在3月之内，非解约方行动升级，向解约方发律师函以示警告，发函大半年后，才最终起诉。 [22]根据在北大 期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错 ...
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人，雇用期为6个月。5月15日被告明确表示将不履行合同为原告送信，原告于5月22日起诉，要求被告损害赔偿。法院判决被告胜诉。在以后的实践中，这 。其四，法律救济的后果不同。不安抗辩权的救济后果是中止履行合同，当行使不安抗辩权的条件消失后，应当继续履行合同。默示毁约的法律后果是责令违约方承担违约责任。（ ...
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