规定的转化型抢劫罪的成立条件，应当以转化型抢劫罪定罪处罚。 本案的焦点问题主要在于被告人刁某的行为是否构成犯罪？如构成犯罪的话，究竟是合同诈骗罪还是属于转化型 没有实际履行能力而以其他方法骗取当事人财物的行为，而且双方是通过签订书面的买卖合同来进行所谓的交易，根据司法解释的规定，其数额有已经达到了较大 ...
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预售许可证明的事实？特别是实践中，部分开发商因无预售许可证明，在《商品房买卖合同》格式文本第二条“商品房的销售依据”一栏的空白处未填写任何文字（以下简称 、说明的义务，构成“故意隐瞒”。另一种观点则认为，合同中未填写任何文字，不符合故意隐瞒的成立条件，不构成开发商的“故意隐瞒”。 我们赞同第二种观点， ...
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实践及合同法的相关理论，预约 应是指双方当事人达成的于将来一定时间按约定的条件订立本约的约定。那么，如何认定当事人之间预约是否有效呢？首先，行为人应具有 约。如本约并未成立，系因当 事人一方原因未能订立的，应当按照法律规定处理，由该方当事人承担违反预约责任。本案属于商品房买卖合同纠纷，依《最高人民法院 ...
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）2004年11月16日，刘某与许昌市某运输有限公司签订分期付款购车合同一份。合同约定，刘某购买运输有限公司二手解放牌汽车和挂车一辆。车价110000元。合同 的典权。本文仅对违反权利瑕疵担保义务，构成权利瑕疵担保责任的条件谈点看法。 一、权利瑕疵须于买卖合同成立时已经存在 刘某与某公司在签订汽车买卖 ...
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集体组织，成为城镇居民或者其他集体组织成员，且有居住条件的，这些情形就应当认定买卖合同有效。运用合同效力补正理论解决包括城镇居民在内的本集体组织 中的法定租赁权来解决其合法占有房屋的法权状态。这样，在同一块土地上成立三种权利：宅基地(或集体建设用地)所有权、宅基地(或集体建设用地)使用权、宅基地(或 ...
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以至于影响合同的履行）。我国1985年制定的《涉外经济合同法》关于不安抗辩权成立条件的规定较之更为宽松，仅规定一方当事人有另一方不能履约的证据即可中止自己的履行 意义重大，故大陆法各国都有规定，如《法国民法典》第1613条规定，若买卖合同成立后，买受人陷于破产或处于无清偿能力致使出卖人有丧失价金的危险 ...
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就买卖租赁房屋的价格、支付方式等所有条款都协商一致从而使租赁房屋买卖合同成立，那么双方就应当按照合同的约定履行。F、如果出租人未能就价格、支付方式等条款与承租人 勇博士对此问题的观点有犹豫摇摆之嫌疑。他先说出卖人与第三人订立买卖合同为行使条件，在同一文章中又说依笔者之见，可考虑确立一定的规则，以便在 ...
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，而是商品房准买受人履行洽谈订立买卖合同义务的担保。三、认购书合法成立并生效的法律条件我国合同法规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示。承诺通知到达要约 书（所谓的内部认购），因商品房未取得预售许可证，属于违反法律强制性规定的无效合同，认购书当然无法律效力，开发商应当返还定金。第三，当期限到来之后， ...
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的思路 3.1审查的合同包括很多类型.具体的思路有所不同,但总的思路应该和起草合同的思路大致一样。 ★合同成立------合同生效------合同------合同目的实现 具体来讲,首先要成立合同,然后使合同生效或者具备生效条件,使合同在特定的情形下权利义务终止,从而实现签定合同获取经济利益的目的。 ...
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权利，因为第三人是否取得权利，没有明确的标准，债务人为防止违约的发生不得不自合同成立之日起，就时刻准备着向第三人履行债务，债务人的负担过重，权利 解除合同的条件，双方当事人均可以以自己的意思表示通知对方而解除合同。笔者认为，约定解除权，由于其在当事人间基本合同(如债权人与债务人之间订立的买卖合同)中所 ...
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