驳回被告丹东方齐房地产开发有限公司的反诉请求。丹东市振安区法院二审判决后，被告开发商不服判决，将此案上诉至丹东市中级人民法院。丹东市中级人民法院于2009年2月21日 审理了此案，经过原被、告当庭唇枪舌战的辩论，法院以事实为准绳，法律法规为依据，维持一审原判。2009年3月份，张金龙师傅终于得到了本应 ...
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高利转贷、洗钱、金融传销、暴力催收导致的人身伤害等违法犯罪行为，应当依据相关法律法规予以严厉打击和惩治，而没有将高利贷视为违法犯罪。同时，针对高利贷即所谓畸 笔者的引荐下，一温州商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后 ...
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高利转贷、洗钱、金融传销、暴力催收导致的人身伤害等违法犯罪行为，应当依据相关法律法规予以严厉打击和惩治，而没有将高利贷视为违法犯罪。同时，针对高利贷即所谓畸 笔者的引荐下，一温州商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后 ...
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交易权、居住权、平等权（以户籍为区分标准）以及对房产开发商经营权的限制，而以上权利属于宪法性基本权利，根据法律保留的原则，必须通过全国人大至少也要通过全国 必须中立，政府的功能在于通过征税获得财政收入，利用所征的税款为社会提供包括法规供给、公正执法与司法等内容在内的公共物品与公共服务，经济行为则由市场 ...
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的实际抵押设定中，将房屋产权和土地使用权分别进行抵押的行为比比皆是，不论是开发商、债权人、还是房地产行政管理机关、国土资源管理机关均对此行为认同，他们并不 即未特定化，这样的抵押登记是无效的。 二、土地使用权抵押 （一）法律法规规章所规定的土地使用权抵押的前提。 这里主要讨论国有土地使用权，以及-些 ...
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、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害 ，为构建业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间和谐相处的法治环境，必须建立健全瑕疵规约的法律救济机制。笔者建议，根据规约瑕疵轻重之不同，增设 ...
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、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害 ，为构建业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间和谐相处的法治环境，必须建立健全瑕疵规约的法律救济机制。笔者建议，根据规约瑕疵轻重之不同，增设 ...
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地得到了有力的维护与保障。[5]其次，业主权只有受到宪法、物权法以及相关法律法规的保护才具有合法性，因此，将业主权法律化有利于进一步保护私人财产权，也有利于 的暴利取向、物业管理的行政化倾向，的确造就了一些霸道的、不讲规矩的开发商和物业企业，同时也形成了业主为弱势群体的社会现象。但随着房地产市场秩序 ...
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受赠人是否继受出卖人积欠的物业费?该问题我国现行的《物权法》以及相关的法律法规、法释【2009】8号都没有规定。学说上有肯定说和否定说。本文同意 不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系，物业 ...
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条等有关规定。 由于《商品房销售管理办法》只是一个行政规章，还不是行政法规，开发商顶多承担的只是行政责任，根据《合同法》的规定，虽然不会导致《委托出租 价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅所限 ...
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