案情介绍】在结婚前，由男方出首付款11万元，购买了一套房子，其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款，现因感情不合，协议离婚。请问：还有 问题的解释(二)》第21条、第23条的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为 ...
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三个特征同时具备，才是夫妻共同财产。 （1）夫妻共同财产的范围 在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于共同财产： ①工资、奖金。工资是指作为劳动报酬按期 的养老保险金、破产安置补偿费。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 此外，笔者认为下列财产 ...
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夫妻一方个人债务导致登记在配偶名下的夫妻共同房产被强制执行，配偶对此提出案外人执行异议之诉，债权人以该债务属于夫妻共同债务抗辩。本案中，被执行人所负债务是否为夫妻共同债务是否在执行异议之诉的审理范围内？法院在执行该房屋时，是否应当保留配偶执行拍卖款的一半份额? 裁判 ...
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对产权登记存在认识误区 有的婚姻当事人误以为房屋登记是谁的名字在离婚时就会判给谁。事实上在婚后购买的房屋无论是以哪一方的名义登记，只要没有特殊的约定,都应是夫妻共同财产，双方均有权分割。 一方父母婚后赠与房产，没有明确说明的，产权证办在一方名下的，也为夫妻共同财产。 五大误区： ...
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投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 第十六条 人民法院审理离婚案件，涉及分割 企业法》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 ...
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与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。以具有典型意义的房屋买卖合同为例：买卖双方订立了买卖合同，且符合主体合格 又称即时取得，是指无处分权人将其占有的他人的动产或登记在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权， ...
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与不动产的登记为必要条件，而不能认为基础关系或原因行为的成立生效就必然发生物权变动的效果。以具有典型意义的房屋买卖合同为例：买卖双方订立了买卖合同，且符合主体合格 又称即时取得，是指无处分权人将其占有的他人的动产或登记在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权， ...
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。2.1.2善意取得概述善意取得，又称即时取得，是指无处分权人将其占有的他人动产或登记在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时出于 签订抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害 ...
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离婚时请求法院把他们原以未成年子女的名义购置的房产列为夫妻共同财产要求分割、或是父母一方申请撤销未成年人名下的房产所有权证的案例见诸报端，有的法院把此类财产 赠与是非要式行为，形式也合法了，那么行为主体是否合格呢？有人认为登记在未成年人名下的房产应当认定为夫妻共同财产是因为实际出资人是父母，作为受赠人 ...
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离婚时请求法院把他们原以未成年子女的名义购置的房产列为夫妻共同财产要求分割、或是父母一方申请撤销未成年人名下的房产所有权证的案例见诸报端，有的法院把此类财产 赠与是非要式行为，形式也合法了，那么行为主体是否合格呢？有人认为登记在未成年人名下的房产应当认定为夫妻共同财产是因为实际出资人是父母，作为受赠人 ...
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