最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 ...
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说法：法院综合考虑各种因素，拥有一定的自由裁量权共同出资，登记在一方名下的房产分手时的分割问题，法院拥有自由裁量权，本案中，涉案房屋为原、被告双方的共有财产 可供居住，而龚某并无其他住所，且没有财力购买其他房产，故判房屋归龚某所有。在司法实践中，男女双方可能会出于限购政策或使用公积金贷款等多方面的原因 ...
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提起上诉。二审法院判决，驳回上诉，维持原判。不同观点本案的争议焦点在于，夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋的效力。就此存在以下两种观点：第一种观点认为，法院 规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定 ...
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夫妻约定将登记在一方名下共同房产分割给另一方 不宜以是否变更登记为权属认定条件 王XX、成XX上诉陈XX法定继承纠纷 裁判要点 （一）夫妻双方不以离婚为 辩称：认可陈XX、成XX、王XX作为谭XX的继承人参与继承，但登记在谭XX名下的财富中心房屋并非谭XX的财产，不应作为遗产予以继承。虽然该房屋是以 ...
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攀升，房屋已然成为了夫妻共同财产中价值最高的财产。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，而房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不 相关规定，对于夫妻共同财产原则上不能主张分割，除非发生夫妻实行分别财产制或配偶一方死亡、离婚等情形。而婚内确权之诉不会使共有基础丧失，不会使财产 ...
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离，却为此闹得不可开交。房子登记在孩子名下的6大隐患，一定要看看!这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则 引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。5、父母想再收回房屋困难 ...
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购书》，支付齐了购房款，并交付房屋使用至今。因A开发商的原因一直未能办理过户登记，房屋仍初始登记在A房地产开发公司名下。最终由于A房地产开发公司对某银行 履行方，而且相对于购房者是强势一方，掌握房产、楼盘相关的初始登记证书、测绘图、平面图、证明资质文件等，还需及时缴纳房屋公用设施专用基金等费用，而这些 ...
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的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件 共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款利率四倍支付利息，依据合同法第九十七条、第九十八条 ...
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离，却为此闹得不可开交。房子登记在孩子名下的6大隐患，一定要看看！这些风险你必须知道！1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则 名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。...
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互不补偿。 二、夫妻双方婚前都出资购买房屋。分为以下几种情形：1、婚前登记在一方名下的房屋，属其个人财产。若房屋所负债务，是以婚后财产清偿的， 双方具有法律约束力。根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张 ...
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