仍然为外资，原因是国税机关指出必须先在地税作变更登记，国税尚可随之变更。企业因故未在地税完成变更登记手续，国税税务登记证一直系外资纳税主体身份。后经 免责、[25]标的物的危险及维修义务由承租人负担等特点，与经营性租赁合同有别。（d）由于租赁物件系承租人指定从出卖人处购得，故其通用性差，为确保出租人能 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
制的基础上坚持采用农地承包经营权的概念。梁慧星教授的民法典草案中虽然未使用农地承包经营权，而以农地使用权取代之。农地使用权是在总结我国农村经济体制 范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织订立农地租赁合同。农地租赁合同必须采用书面形式，并经由不动产登记机关审查登记后，才依法发生法律效力。在我国建立和 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
的价值选择，来认定权利的性质。 首先，承租人的优先购买权虽然是基于债权行为(租赁合同)而产生，但它却不属于债权请求权的范畴。这种权利具有物权的属性，其一 示公信力。此时，买受人只享有要求出卖人交付标的物和履行变更登记程序的债权请求权，而未享有真正的所有权，承租人只需要按照动产承租人的方式寻求司法救济就 ...
//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情
的价值选择，来认定权利的性质。 首先，承租人的优先购买权虽然是基于债权行为(租赁合同)而产生，但它却不属于债权请求权的范畴。这种权利具有物权的属性，其一 示公信力。此时，买受人只享有要求出卖人交付标的物和履行变更登记程序的债权请求权，而未享有真正的所有权，承租人只需要按照动产承租人的方式寻求司法救济就 ...
//www.110.com/ziliao/article-177238.html -了解详情
，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确认权属。3、对于未登记在被执行人名下的财产，登记名义人（案外人）与被执行人均认为该财产属于被执行人时，可以 而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
21万元则应分配给第二顺序抵押权人丙。反之，如果不承认抵押登记的公信力，则乙因登记机关的过错而未登记的18万元债权也仍然可以优先于丙之债权受偿，而丙 。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有对抗力，买卖不破租赁。 ...
//www.110.com/ziliao/article-146192.html -了解详情
抵押）。 可见上述三种情形发生的物权变动，如为不动产物权而未进行不动产登记的，如为动产物权而未交付占有的，法律限制所有权人的处分权，即限制进入市场 请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
公示原则，将不动产物权变动和不动产物权状况公开出来。因此，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不是 转呢？办法就是，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这套生产线的设备再租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
的移转呢？办法就是，该企业再与该租赁公司签订一份租赁合同，把这些设备再租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二条 起草中的物权法和现行合同法并未采取所谓物权行为独立性和无因性理论模式，而是采取债权行为＋登记（交付）生效主义的所谓折衷主义模式。现行合同法第五十一条规定：无处分权的人 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
之日起，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁 未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准期限为由要求确认租赁合同无效，在一审庭审终结前出租人仍未取得合法建设手续的，人民法院应予支持。换言之，对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务