：民政集团应将斯亚大厦第15、16层房屋过户至希科集团。驳回希科集团要求民政集团赔偿2200万元违约金的诉讼请求。二审法院：驳回上诉，维持原判。法律分析 希科集团在特定违约情形下应当承担的违约责任，并非民政集团未办理第15层、16层房屋过户手续应承担的违约责任。同时，1995年12月15日订立的《补充 ...
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白纸黑字签了协议，又都是自愿的，刘博反悔能行吗？答案是：如果没有办理房屋产权过户登记，男方可以反悔。《婚姻法司法解释（三）》第6条明确规定：婚前或 ，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人们法院可以按照《合同法》第186条的规定处理，该法条的 ...
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6的上诉意见是：原判适用法律不当，应当支持其所提赔偿死亡赔偿金、被抚养人生活费的诉讼请求。 上诉人于欢的上诉意见是：（1）原判认定事实不全面。没有认定吴某、赵某 某1便与苏某、于某1签订房屋买卖合同，约定于某1将住房以25万元卖给赵某1，三天内将该房10万元房贷还清并办理过户。赵某1借给于某135万元 ...
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前，必然有一段时间间隔，在这段时间内出租人擅自将租赁房屋出卖给第三人，并办理不动产过户登记的，是否构成对优先购买权的侵害呢？ 日本学者本田纯 的保护和优先购买权的债权性质，承租人无法要求出租人将不动产所有权交付给自己的，只能请求损害赔偿。因此，承租人有权根据替代购买该不动产所支付的一切费用而要求赔偿。 ...
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找被告要求协助办理该房屋过户的相关手续，但被告以现在房屋已经涨价，提出要求被告再交付20万元房款才同意将房屋过户给原告。为此，原告起诉请求：1、 产权过户登记手续。本院据以认定以上事实的证据有：身份证、派出所证明、结婚申请书、房屋买卖合同、房产证、收据及双方当事人当庭陈述。本院认为：原、被告订立的房屋 ...
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给予高某10万元补偿金。2012年3月，刘某与陈某签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户登记手续。2012年4月，陈某要求高某让房未果，遂 。 一、民事诉讼与行政诉讼交叉案件的表现形式 行政诉讼是法院应公民、法人或者其他组织的请求，通过审查行政行为合法性的方式，解决特定范围内行政争议的活动。民事诉讼是指 ...
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契税调升时购房的人，往往因契税调高而不愿办理过户，期待何时契税降低了再办。 二是面积存在误差。房屋实测面积大于合同面积，按合同约定，买受人应当 。 具有讽刺的是，同一解释的第十六条专门规定“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”。当事人自行约定不合理， ...
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最高人民法院公报》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民共和国 ，就使给付物的所有权重归于给付人，给付人可基于所有权请求返还。在该给付物已经办理了过户登记手续场合，因受领人对受领标的物的所有权由得而失 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。本条司法解释属强制性规定，并明确规定了违反此 这个法律关系，而不影响其他法律关系。比如甲、乙订立房屋买卖协议，但没有办理房屋所有权过户手续。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋， ...
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甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有了物权法，物权法 是否被正确登记的义务，虽然其受到损害，但仍然得不到该不动产的权利，只能请求转让人的赔偿。[17]其他文献也显示了同样的情况。在美国，当事人之间完成权利转移后 ...
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