债务人占有的非破产财产，财产权利人可以通过管理人取回。因此，买受人能否取得所购买房屋的产权与破产财产的认定具有一定关联性。 那么，什么是破产财产？如何理解和 异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买 ...
//www.110.com/ziliao/article-793995.html -了解详情
应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益 .）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
发生违约，法庭通常会选择损害赔偿作为违约救济方式，受害人能用损害赔偿重新购买替代品。如，汽车、小麦、电视机和公开发行的股票等。参见[美]罗伯特考 。相关讨论参见应飞虎：权利倾斜配置研究，《中国社会科学》2006年第3期。 [36]参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-371250.html -了解详情
宅基地的，不予批准。” 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。” 第八十一条规定：“擅自将农民集体所有的土地的 ，合法权益难以得到保护。”也就是说，市民不能购买农民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条 ...
//www.110.com/ziliao/article-365354.html -了解详情
中，业主要求减少施工项目，会导致施工方损失，请问作为施工方应该怎样维护自己的权利？ 93.签订投标协议后联合体一方违约，导致无法继续竞标，请问守约方可要求违约方 解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
还是出让区分所有的房屋，只要购买或者出让区分所有的房屋的专有权就可以了，共有权和成员权就跟着一并处分了。第75条规定，业主转让其建筑物专有部分所有权的， ，拆掉楼梯，赔偿损失。这个判决的理由就是业主改变了商品房二层的用途，侵害了其他区分所有权人的权利。 （2）维护建筑物牢固和完整的义务 履行这个义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
小 一、案情与问题 原告姚某与被告浙江某房地产公司于2001年签订了《商品房买卖合同》，购买房地产公司开发的某花苑第27幢3单元406号房，合同 和约定共用部分分别作了规定。 [3] 区分所有建筑物的主要问题在于共有部分的确认与权利区分。 从小区整体来看，建筑物的共有部分，虽因建筑物结构和用途的不同而 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
性质，是公法调整的权利，优先于私法权利。从法律渊源上说，就是最高人民法院［2002]16号司法解释。该解释第二条规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项 的，并不是当时没有法律规定，如当时的《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》对工程款给付中违约问题如何处理都有规定，因此不能适用《合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-142316.html -了解详情
，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，如果该预售商品房合同有关于解决争议的约定，则人民法院应尊重该当事人约定的效力，将该约定作为处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
，而认购书的订立后，当事人也仅仅负有将来要订立正式商品房买卖合同的义务，对于商品房买卖过程中的权利义务则要通过商品房买卖合同来加以约定。因此，商品房 草率签订。在签署购房认购书之前，应对开发商有个基本了解，看开发商及拟购买房屋的有关证件及资料是否齐全，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该 ...
//www.110.com/ziliao/article-612840.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务