、拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房地产征收、拆迁有关的土地管理工作。 《条例》第五条国务院 用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 修改理由： 一、在成片开发拆迁的情形下，为避免个别被拆迁人漫天要价、无理拒绝签署多数被拆迁人赞成 ...
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法律规定，有的是协助义务机关以种种理由进行推诿、推拖，有的搞地方保护钻法律的空子。本文结合最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院 处分，人民法院可以预查封；二是被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，此时房地产开发商已办理了大产权证，但还没有区分所有， ...
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转让合同》来看，商品房买卖预告登记的出卖人须是具有商品房预售（销售）资格的房地产开发企业、二手房转让预告登记的转让人须是房屋所有权人，申请人须具有民事权利能力 了其权利滥用，无疑对稳定交易秩序，保障相对弱势的购房者获得所购房屋的法律预期，保护了不动产交易的安全，能更好地推动房地产业及相关产业如金融业的 ...
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集体非农建设用地流转纳入调整范畴并合理规制是顺理成章已势在必行的。 二、国家法律政策对集体建设用地流转的调整现状及面临来自实践的挑战 国家立法对农村集体土地 ，甚至出现了有组织、大规模、多形式的土地非法流转或非法从事房地产开发，给现行国家土地法律制度带来重大挑战，在较大程度上也冲击了国有土地交易市场 ...
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）第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。该解释 司法实践中存在很大争议。 在《自贡宏图建筑工程有限责任公司与北京天门伟业房地产开发有限公司企业借贷纠纷一案》、《北京三江宏利牧业有限公司与长江恒业 ...
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在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后______天内 个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。第十条其他1、如甲方未摘得本 ...
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能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1.项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天 、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。第十条其他1.如甲方未摘得 ...
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否定前一房屋买卖合同的一个真实案例。 案情：张某听说某区的一片平房要综合开发，于1991年4月与表兄齐某达成购买两间西厢房协议。约定，房价7500元 （4）受让人权利限制 由于受让在办理完过户手续之前，还不是法律意义上的所有权人，故对已占有房地产的受让人处分权利的限制是必要的。因为在正式登记手续办完 ...
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的限制不是禁止、控制总量不是限制总量，这样。就为他们寻找借口，规划房地产开发用地提供了制度规范上的漏洞，显然，制度意识上的缺失将直接导致制度落实 。因此，具有普遍、长远的制度规范功能，适宜转化成为更具稳定性和广泛制约效力的法律制度形式：其次是政策内容文本层面的制度合法性论证，能够通过政策内容与现有制度 ...
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法律规定上的差异主要是由于建筑产品的特殊性决定的，法律规定建筑施工企业的市场准入条件较房地产开发企业更为严格。 此外，除司法解释规定的五种导致合同无效的 资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一，发包 ...
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