和渠道的通畅。立法上的这种指导思想是公司法忽视对有限公司小股东利益保护制度建立的一个根本之滥觞。此外，我国公司法注重继承20世纪中叶以前的大陆法系 在这里没有任何规定可以引用！案情是，原告无锡市南长区房地产经营公司、上海浦东国有资产投资管理有限公司与被告恒通集团股份有限公司于1993年12月共同投资 ...
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法人分支机构承担保证责任的，或由于保证无效承担赔偿责任的，由法人分支机构经营管理的财产承担，不足以承担的，由企业法人承担；或企业法人有过错的 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应 ...
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物业管理条例》有关条款 第32条第2款 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第24条 国家提倡建设单位按照房地产 》 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开经营管理条例》 3、部门规章 （1）《商品房 ...
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，各级地方政府融资平台在2009年迅速增长到8000多家。银行信贷资金除了流向房地产行业以外，约有40%的银行信贷资金流入地方融资平台。中国人民银行去年四季度披露 应具备较为完善的公司治理结构，健全的内部控制及并表管理制度，风险管理有效，业务经营稳健，资本充足率在扣除拟投资额后应符合监管标准。同时要求 ...
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管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门条分缕析 条规定：国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。由此可见，此种农用地可以设定土地承包经营权，无需另行规定即可在现有制度框架内发展。 [6] 因为土地 ...
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，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 以林业资产调查设计资料为基础，不熟悉林业调查技术规程，不熟悉林业生产经营和林业资源管理，即便掌握了一般资产评估方法或技术也难以承担林业资产评估。由于林业 ...
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。 一、预售商品房按揭的有关法律问题 预售商品房按揭是银行、房地产开发商和购房者三方共同参加的房地产经营开发的一种融资活动。它是指商品房预售协议中的 或转让合同，才能成为商品房的转让人。因为，设定登记备案的制度，是为了便于国家行政部门的管理，规范房地产市场和加强国家税收。没有经过登记备案的预售合同缺乏 ...
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免责。 3．迟延办证违约责任适用诉讼时效的审查 在司法实务中，适用诉讼时效制度主要涉及两个问题：第一，是否适用诉讼时效规定；第二，诉讼时效期间应从 指商品房买受人办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书。 2．《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 以林业资产调查设计资料为基础，不熟悉林业调查技术规程，不熟悉林业生产经营和林业资源管理，即便掌握了一般资产评估方法或技术也难以承担林业资产评估。 由于林业 ...
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：我国的土地所有权具有什么特点？ 答：依据《宪法》和《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律的规定，我国实行土地的社会主义公有制。我国的土地所有权 保持18亿亩，这是一项约束性指标，是不可逾越的底线。实行最严格的土地管理制度，特别是切实保护基本农田，是我国面临的一项十分紧迫而又艰巨的任务 ...
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