法》第56条规定：“如果与银行有关系的供货方与消费者就由银行予以融资的买卖合同进行谈判，则卖方被认为是以“债权人的代理人的身份”进行谈判，欺诈遵循此规则 。这样，当事人可对第三人的欺诈行为不负举证责任。[8]对于受胁迫而成立的合同，《法国民法典》第1111条规定：“对缔结债务的人实施的胁迫，构成契约 ...
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的从合同。2、合意性，预约是当事人为在将来一定期限内订立买卖合同而达成的合意，只要符合合同成立和生效的要件，当事人就应当受到该合意的约束。3、约束性， 的部分购房款，由此具备了预约转化为本约的条件，因而该认购书是名为预约实为本约，该认购书应当认定为商品房买卖合同。三、效力与救济：破解预约合同约束力困境 ...
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年1月18日法律第31条规定，在消费者和商品经营者之间订立的买卖合同或服务合同中，如果经营者超过合同规定的期限7天未履行义务，消费者有权单方面解除合同，且 不同。此时应当参照上述（A）的规则进行判断：如果约定解除条件成就，则以诉前通知为准，诉讼通知不成立；反之，则以诉讼通知为准，诉前通知不成立。对于 ...
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，甲乙两国成为了交战国，都宣布两国公司之间的合同为非法，不得履行。自此，无缝钢管买卖合同应当无效，但若自合同成立时无法律拘束力，相互返还难以进行，在 合同得以存续乃至履行完毕，导致新的法律规范形同虚设，立法目的落空。四、恶意之抗辩及其结果当事人明知合同条件以及缔约时的情事，甚至清楚地知晓将要签订的合同 ...
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履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。恶意串通先行办理登记的买受人，其权利不能优先于 64、要认真贯彻民事诉讼法司法解释关于证人出庭作证的相关规定，严格证人出庭作证条件。当事人申请出庭作证，应在举证期限届满前提出非经法院通知或准许，证人 ...
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出售)房屋、汽车等物品的行为，构成受贿，但是根据商品经营者事先设定的各种优惠交易条件以优惠价格购买商品的，不属于受贿。也就是说，在市场竞争日益激烈的情况下 突破，以求得刑事司法的公正。 (2)国家工作人员低买高卖房屋的不动产受贿案件，应将买卖合同成立时界定为交易时。房屋等不动产的交易，需要经历签订合同 ...
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认识契约成立有关之重要基础事实之机会，乃资讯之公开透明之不二法门，亦为消费者保护之利器。[18] 在这样的大趋势下，现代立法往往对分期付款买卖合同作出要 运费或一部分贬值损失。 三、限缩解释现行规定：为提前支付提供更优的交易条件 在消费信贷中，各国法一般规定消费者享有提前还贷的权利。提前还贷中较为重要 ...
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与作为债权合同法律效果的物权变动事实的发生条件与发生时间，加以区分。按照区分原则，买卖合同的生效，与买卖合同生效后所发生效果的标的物所有权移转，应予区分并依 。在第一种情形，出卖他人之物，属于第五十一条所规定的无权处分行为。依照该条规定，买卖合同成立后，如果权利人追认或者处分人取得处分权的，买卖合同自 ...
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关于宅基地分配、使用条件的规定。 在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益的失衡。 16、数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋记忆买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。确定买卖合同 ...
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满意简约（pactum displicentiae）与解除约款（lex commissoria），此三者均适用于买卖合同。罗马法上一般的解除权制度的阙如迟滞了后世解除制度的建构、 系并用关系而非择一关系。在解除的要件与违约损害赔偿责任均已成立的情况下，替代给付的损害赔偿是与解除并主张损害赔偿有别的一种 ...
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