一起的，两者存在着许多相似之处。表现在：第一，合同变更大多需经双方协商，而双方协商也正是合同解除的方法之一。第二，在发生不可抗力和一方严重违约的情况 债权人请求宣告债务人破产，则债务人可能尚不符合破产的条件，或破产的方式过于极端，不能尽快解决债权人所要解决的问题。所以尽快建立代位权制度，允许债权人代为 ...
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残值损失，由双方根据各自过错承担相应的责任。 （４）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期限内的装饰装修残值损失，由双方按照公平 折价、变卖租赁房屋偿还债务，应在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 《解释》第２３条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋， ...
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应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条（销售广告视为合同要约的条件） 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 行为与惩罚性赔偿） 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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法律后果，但这种法律后果不表现为违约责任，更不表现为违约金，因为该赔偿责任的适用有两个原则：一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任 过错为前提，只要约定的解除条件成就及法定的解除条件出现当事人即可行使解除权。既然解除合同不以当事人具有过错为前提，那么赔偿损失这一合同解除的附带责任承担方式亦 ...
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合同法》第36条、第46条第2款 由用人单位向劳动者首先提出解除劳动关系的动议 劳动合同解除协议中可协商解决加班、带薪年休假、社保等其它劳动争议 履行续约通知义务 是 用人单位以维持或提高劳动条件续约，劳动者不同意续约。 否 劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（劳动者达到法定退休年龄） （用人单位 ...
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在劳动合同中约定，一旦出现某些事由，劳动合同即终止，双方不再受劳动合同约束；企业单方解除劳动合同的条件，即在劳动合同中约定，如果劳动者发生某些行为，企业可以单方 的工资数额，并注明违纪事由，由员工在领取工资时签字确认。 第十、关于企业的管理制度。对于企业规章及劳动纪律，除应尽量详细地制定条款外，还应以 ...
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订立？如何规避相关法律风险？如何灵活运用经济补偿金、赔偿金、违约金有效提高企业劳动合同管理水平？……相信面对上述问题，HR们都觉得似乎应该这样处理，但好像又不 不可能太详细，可引用企业规章的规定。第五、最好约定劳动合同终止的条件或者企业单方解除劳动合同的条件。在劳动合同中约定，一旦出现某些事由，劳动 ...
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法律关系类别，再根据具体情况作出判决。 在分类之前，我们首先必要先明确一下赠予的法律概念。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行 全部没有了，那也必须向小三提起赠予合同纠纷诉讼，法院审理符合赠予合同无效的条件，就可以判决无效并解除赠予合同，从小三那里最多要回50万， ...
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合同解除以给付障碍可以归责于债务人为要件；而按照现代债法的认识，解除合同不要求应当归责的条件，也就是说，无论障碍事由是否可以归责于债务人，债权人都可以 ，即受到破坏。[21]基于此种认识，若格式条款的使用人在格式条款中重新引人应当归责的范畴作为合同解除的规范构成，那么这并不符合任意性法律规范的正义性 ...
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月30日在第十一届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议上。）。雇主不当解雇雇员的责任是劳动合同解除的一个重要问题。因此，研究雇主不当解雇雇员的 目的在于为雇员提供就业安全 在普通法和民法典之外通过特殊的劳动立法规定解雇的条件和程序以及不当解雇的责任的基本目标在于实现就业安全。就业安全并不等于就业稳定 ...
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