用益物权的法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点， 房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的同住人口是否能够构成对 ...
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来源。 在宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中，法院明确地提出行政机关在法律没有明文规定的情况下应当遵循公正的准则。 [72]一、二审法院均 条。 [29] 《最高人民法院关于没收财产是否应进行听证及没收经营药品行为等有关法律问题的答复》， [2004]行他字第1号。该答复称：行政机关作出没收 ...
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可以共享的公共产品和公共服务为最终实现形式；或者说，被征用的土地和私有财产的使用方向应具有显著的社会公共性和公益性，即直接或主要体现公共利益。但值得注意的 《试论城市房屋拆迁中公共利益内涵和外延的确定》，载《东方法治网》， 2007年11月16日。 [27] 汪震宏：《从物权法看钉子户中的法律问题》， ...
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该项物权的名称、种类或类型应法定化。诸如用益物权中的土地承包经营权即是法定的物权名称，在法律文书中不能再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不 公共利益 物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定 ...
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该项物权的名称、种类或类型应法定化。诸如用益物权中的土地承包经营权即是法定的物权名称，在法律文书中不能再称之为农地使用权，还有对建设用地使用权亦不 公共利益 物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定 ...
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]（P70）当前，我国行政权力以社会公共利益为据侵害私权的现象严重。例如，在城市房屋拆迁中，“私权保护理念严重缺位”：行政管理观念取代了私权保护应有 ，法律保留原则意味着权利限制问题必须由法律明文规定，而法律本身是有效力层次的，下位法律是否有效取决于上位法的规定，由于宪法是效力层次中的最高层，因此权利 ...
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在这个新的名堂下继续发展程序规则。有相当数量的案件就是在这个概念下得以解决的。尤其是当时比较突出的土地征用、房屋拆迁等决定，把它纳入准司法行为范畴，从而 出确凿的证据，只要行政机构能够让法官相信，国家安全问题是行政决策中的一个相关问题并且是行政机构实际考虑过的，就行了。受《欧洲人权公约》影响，法院要求 ...
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丰富的教育资源。 [15]对司法不公的申诉上访是中国四大上访焦点之一，其他三个问题是企业职工下岗和生活保障、城市房屋拆迁和农村土地征用。 [16]根据国家信访局信访 宪法。参见童之伟：《宪法司法适用研究中的几个问题》，载信春鹰主编：《公法》[第3卷]，法律出版社2001年版，第324、331333页。 ...
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房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。在黄益敏、金丐德等诉温州市鹿城区人民政府征收一案中，浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也 ...
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房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。在黄益敏、金丐德等诉温州市鹿城区人民政府征收一案中，浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也 ...
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