人优先购买权的，共有人，承租人可以请求法院宣告该房厘买卖无效。 五、单位违反规定购房 合同无效机关、团体.部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买 ...
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政策的实施；二是从企业管理的角度来说，女职工超生不可避免会对企业的正常经营带来很大的影响，如果不能对此进行制约，一旦超生普遍，企业的正常经营秩序 项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。 《北京市人口与计划生育条例》第四十条机关、社会团体、企业事业组织的职工违反本条例规定生育的， ...
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国家的法律保护，其所有权的转移必须严格遵守国家法律的规定，转移的渠道要受法律的限制。因此，公民违反文物法的有关规定，将文物买卖合同中的权利转让给外国人的，其转让所有权的行为是无效的。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知 ...
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具备民事行为能力和限制民事行为能力的公民所为的担保无效。 担保法对保证担保人的主体资格作了特殊规定。下列单位不得作为保证人，否则保证合同无效：国家机关（ 承担风险，显然违反平等原则。所以国家规定国家机关不得作保证人（但经国务院批准对特定事项如世界银行对我国的贷款作保证人的除外），否则保证合同无效；医院 ...
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方式，继受设立取登记对抗主义的设立方式。物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，这是指土地承包经营权的原初设立，即用益物权人直接从 嗣后的物权预告或变动登记行为是否完成的限制。在与物权法明显抵触的情形下现已不应再继续适用无预售许可证即预售合同无效的确认规则。物权法对预告登记制度法律价值 ...
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具备民事行为能力和限制民事行为能力的公民所为的担保无效。担保法对保证担保人的主体资格作了特殊规定。下列单位不得作为保证人，否则保证合同无效：国家机关（经 承担风险，显然违反平等原则。所以国家规定国家机关不得作保证人（但经国务院批准对特定事项如世界银行对我国的贷款作保证人的除外），否则保证合同无效；医院 ...
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地阻止原告滥诉。 传统商务以及早期的电子商务在模式上相对单一，交易主体的经营地、住所地较为固定，信息较明确，故并不需要在立法上做过多设计； 加上 网络消费者。譬如限制和规范格式条款的使用，保障网络消费者充分的自主选择权； 网络消费合同的内容同样不应有欺诈、显失公平、重大误解等情形，不得违反国家法律法规 ...
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还有一种特殊的抗辩值得考虑，即类似于假设因果关系的情况虽然申请义务人违反义务而阻碍了批准取得，但即使他全面履行义务，批准也因其他不可归 该通则第5.1.4条）。参见商务部条约法律司编译：《国家统一私法协会国际商事合同通则》，法律出版社2004年版，页317。 [66]Volker Emmerich，见 ...
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