不动产的占有权利推定 -法学论文搜索

侵占罪之侵占对象若干问题研究

罪的本质特征, 适用侵占罪处理不合法理。其实, 我国《物权法》对共有财物不当行使的权利救济已有较为完善的设计, 用刑法去规制该行为, 是刑法规范对民法领域的的对不动产、种类物、无形物侵占的行为需要通过刑法给予惩治。但是需要注意的是, 在委托保管的场合, 特定情况下占有人对保管物事实上的处分可以推定为 ...

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侵占罪之侵占对象若干问题研究

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论法律物权和事实物权在司法实务中的冲突

主要冲突有以下表现：（一）权利的展示方式不一致法律物权的认可方式就是公示，通过对不动产物权的要式登记和对动产物的占有和实际交付而客观存在。而事实）物权的自身属性差异法律物权是直接物权，行为人在法律的框架内通过支配力直接取得物权，属于法律推定物权，而事实物权不需要法律直接授权，其归属和对外效力的 ...

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论债权质权的设定及效力

为任何记载，授受本身就标志着证券上权利的主体已经发生了变化。占有这种用单纯交付方式转让的证券的人，应当被推定为当然合法的权利人。设定质权时，除设质对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。学说认为质权应准用关于抵押的规定。 ...

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法国不动产公示制度（上）

历史系于抵押权的历史。可以说，作为一种不转移物的占有的担保，为保证其功能的实现，抵押权本能地呼唤公示以使之可对抗第三人。 [⑦] 法国学者莱维（J.Ph 系对权利的确认，因此，登记员并不审核有关法律行为的适当性，其所作不动产公告并不意味着可以以之推定权利的真实性，故这一保障被认为仅具纯粹形式上的意义。 ...

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物的概念和占有的概念

事实管领力者,法律既不问其有无正当权源,概给予保护??[17] 《物权法》第245条规定:占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物；对妨碍占有 ,其实也是主体与权利的关系。概言之,如主体对对象为具有外观表现形式的全面的物理控制行为,称占有,行为人即占有人；如无相反证据,推定可为该行为,即 ...

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论转租中对第三人的保护

，不得同时并存两个租赁权。用益物权，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利，用益物权和租赁权都体现了以“利用”为中心的现代物权观念出租人追夺的危险，从而不能取得不动产租赁权。而在动产租赁中，以交付为公示方法，因此占有动产租赁物的人推定是合法出租人，次承租人信赖此占有者，即为善意， ...

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市场经济改革与中国财产权利体制的再造

我们把不直接占有客体物，而只享有物之利益的排他支配权利视为物权，同时也不能把实际占有客体物的人，就推定为他拥有客体物，享有所有权。再如，在承认特征。最典型地，英国因采取了不同于法国反封建道路，因而形成了完全不同于大陆法国家的不动产制度。但由于不动产的属地性质，这种不同并没有造成什么法律上的障碍。因此 ...

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共同共有不动产交易中的善意取得

，只承认动产交易适用善意取得制度，不承认不动产的善意取得。1804年的《法国民法典》第2279条规定：“对于动产，占有具有与权利证书相等的效力。”同时，法国的判例反对德国法的立场，在该法第186条规定：“对占有人，推定其以所有的意思，善良、平稳而公然地开始占有动产者，如系善意无过失，则即时取得行使于 ...

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物权变动中第三人保护模式的选择

立足于主观善意主义相比，无因性原则采客观善意标准即不动产登记的权利正确性推定原则产占有或交付的权利正确性推定原则，这样便产生了公信力。从这个角度也印证了：法律出版社，2001. [12] （p126）。［2］［日］铃木禄弥。物权的变动与对抗［M］。北京：社会科学文献出版社，1999。［3］［美］ ...

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