其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。可以预见，公共租赁住房是我国今后住房保障体系中的一个重要组成部分，提供 成为政府沉重的财政负担，这部分资金可以来自中央财政转移支付和地方政府部分土地出让收益，中央和地方政府应在年度预算中重点列出专项资金，保证每年住房租赁 ...
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理论上讲，当事人基于合法预期而进行的经济活动安排，包括已有的投入、对未来收益的盘算等等，因行政机关的撤销经营权而招致困难、窘迫、损失和落空，这都 人民出版社2008年版）。 [2] 比如，福州三福钢架制品有限公司诉长乐市国土资源局解除土地使用合同案。在该案审判中，法院认为：上诉人关于合同在征地审批前应 ...
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，从而早日实现立法者预期的正义目标，只有那些符合法律主体的理性选择、成本小而收益最大的法律，才会被人们自觉遵守，[44]人们总是自觉倾向于选择适用和遵守使 赋予谁。用波斯纳的话来说，就是只要侵扰者能够证明他与受害的地主的使用不兼容的土地使用能够产出更高的价值，那么他就能获得胜诉。[49]因为只有使社会 ...
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地为典权的标的）只用于城市地区房屋以外的建筑或土地使用。事实上，韩国城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上 。虽然多数学者认定典权属于用益物权之一种，这种观点主要基于典权之设立目的在于使用收益出典人之不动产。但学者均不否认典权与一般用益物权有所不同，表现在 ...
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，典权在性质上应当属于用益物权。原因在于，典权人所享有的典权，是一种使用收益的权利。换句话说，典权人设立典权是为了获取典物的使用价值，这种使用收益权 中国老百姓敬祖观念极深，对于祖辈遗留下来的产业均希望世代保存。变卖祖产，特别是土地房屋是很耻辱的事情。所以即使遇到急需金钱的时刻，也不愿轻易放弃土地房产 ...
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情势，必须遵守因情势限制性而产生的社会性义务，并只能在其特定情势下从土地取得收益和为处分。一个理智的人总会根据其不动产的位置与公共福利的关系作出如何 动产所有权的限制少于对不动产物权的限制。这是因为动产所有权的行使，如权利人占有、使用、处分动产一般不会涉及邻人以及他人的利益，故法律对动产所有权的限制 ...
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其专有部分，不得违反所有权人的共同利益；（3）规定权利人对共有部分、基地部分使用、收益的权利，并明确规定区分所有人不得变更公用部分；（4）专有部分和公用部分的 是一般的营运。就是一种营运的线路，也有一种物权的性质。特许经营，由土地使用、建设联系在一起。 在物权法中规定特许物权，要把每一种特许物权都罗列 ...
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条）。与此相对，在旧民法典中关于所有权的规定是：所谓所有权是指自由地使用收益以及处分物的权利（财产编第30条第1款），以及此权利非依法律 提出异议，认为该法违反经济原则，会导致实施困难，认为供求关系只能依据自然法则。另外土地和房屋等租赁关系也应完全由当事人之间自由决定，因此要求废止对这些法律关系进行 ...
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又不同于传统的用益物权，具体体现在： 第一，传统用益物权的客体为不动产，如土地、房屋等。而水资源利用权的客体为淡水资源，包括地表水和地下水，存在于河流、湖泊 前提是承认水这一标的是可以特定的。 第三，传统用益物权以占有客体并对其使用收益为基本内容的，水资源利用权是由汲水权、引水权、蓄水权、排水权、航运 ...
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主体，采用了模糊所有权，强化行使主体的做法。殊不知，实际的执行效果适得其反，所谓土地集体所有，实际上成了乡、村干部的小团体所有，有的甚至成为个别乡、村干部个人所有 村民小组、村、乡三级农民集体成员都有权参与制定集体土地管理规则，有权参与对集体土地的使用、收益、处分的决策，有权参与决定具体执行机关和执行 ...
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