设定抵押权的目的，在于就抵押物优先受偿，从而实现债权。因此，法律规定不动产权物权必须在有关部门登记，予以公示，赋予公信力。由于最高额抵押所担保的债权额在 合同（借款合同）发生的债权，排除在最高额抵押的担保范围之外，从而使抵押权人（银行）有可能承担由此带来的不利后果。 备案方案 上述分析表明，最高额抵押 ...
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物权，贿融资媒介的作用，在船舶留置权仍然优先于船舶抵押权的事实下'为船舶提供抵押主体（大多为融资性的银行）的债权受到清偿的可能性就会降低。这样对于 优先权而支出的必要费用，包括扣押费用、拍卖费用以及其他公务费用等。 对于第一部分实现优先权的雇佣代理费用，应该从拍卖船舶的价款中优先于船舶优先权受偿。理 ...
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。综上，裁定驳回再审申请人宋文军的再审申请。 指导案例95号：中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同 是否已到期，也无论该债权是否在最高额抵押权设立之前已经产生，提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押 ...
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适用的财产范围。应当适用于被执行人的所有财产，包括被执行人所有的动产、不动产、银行存款、其他合法财产，也包括追加主体如股东和夫妻的财产，但法律规定禁止 选择适用，《物权法》第195条第2款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。建议确定一个处理 ...
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的欠债转嫁给属于第三人的承包人，违背公平及诚实信用原则；四是承包人法定抵押权，是法律保护承包人利益而特别赋予的权利，具有保护劳动者利益和鼓励建筑、创造 不正当竞争的法律法规而无效，建设单位应返还垫资款本金及按中国人民银行公布的同期储蓄存款利率计算利息的50%；该院在审理乌海市供销合作社与临河市曙光建筑 ...
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以合同总金额的一定比例计算违约金，或按中国人民银行同期贷款利息、逾期贷款罚息等标准能计算日违约金。如未实现约定具体计算方法，守约方须举证实际损失的 目的，应当认定为有效。一方面，这个条款即使有这种设计依然是变更法律规定的法定抵押权，依然是无效条款。另一方面，即使有效，这个条款操作性不强，所附条件实际已 ...
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了担保书，但因有借款人优先的质押和抵押担保，并未造成ⅩⅩ银行损失；ⅩⅩ典当公司因至今仍未行使质权，也未行使抵押权，其损失尚不确定，认定被告人李某的行为“情节 实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权 ...
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是可以的。故而，笔者认为，可以按照侵占罪来追究A的刑事责任[21]。 笔者认为，抵押权是一种担保物权，并非所有权，A将不动产抵押给B，所有权并没有转移，不符合 但从经济的观点看，这种很难实现的债权，本身就是一种财产损害。因此，经济的财产说和法律、经济的财产说均认为，银行在发放不良贷款的同时，就已经造成 ...
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担保体系，自1998年试点以来，这一体系发展迅速，缓解中小企业融资难、引导银行信贷资金向农村、向中小企业流动的作用日益明显，创造了发展社会经济、吸纳农村 自动解除。其次，申请人向银贷款，如果全都按时履约清偿，最高额反担保抵押权最终无需实现，抵押登记随着贷款的全部清偿而自动解除；如果申请人获得贷款而未能 ...
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来描述法院和公共政策的上述关系，有的称为形成公共政策，{5}82-89有的称为实现公共政策，{6}84-9有的称为创制公共政策，{7}15一19笔者认为，使用 财产或其他财产已经非常少。如果破产企业的土地抵押权入优先实现其土地抵押权，那么破产企业职工的劳动债权就很可能落空。而相对于银行等破产企业的土地 ...
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