不但不能给这些公众群体提供稳定的预期，还会破坏他们的生活与交易秩序，增加额外的交易费用。比如，在“抬头不见低头见”的农村社区中，非要农民办理房屋登记 》，中国政法大学出版社1999年版，第45－48页。 [8] 参见最高人民法院《关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复》、《关于土改 ...
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，斯大林论述了有关农业社会主义改造的许多重大问题，诸如关于农业集体化的客观必然性问题，集体化的前提和条件问题，农村中社会主义经济的集体农庄形式问题，农业劳动组合 “它赖以存在的经济条件发生了显著变化：第一，经济形态由‘相对静态’到‘频繁交易’。古罗马主要是处于农业社会阶段，罗马法在此基础上形成了以实物 ...
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1994：239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。 田再内；机动田不能太多，一般30%，太多的生产队要纠正；房屋地基和自留地每三年一动（调整）”。[32]土地不均之所以构成普遍的“意见”压力， ...
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案件意见）（4）2004年12月8日最高人民法院、最高人民检察院《关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第16条规定：明知他人实施 的义务危险性，因此应否定从犯的成立。 [21]我国司法实践中，对于明知对方租赁房屋是用于从事卖淫违法活动的，通常作为容留卖淫罪予以处罚。 本文认为，除 ...
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的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 房屋确权的时候农民要做些什么呢？确权的流程是什么呢？ 农村宅基地确权的步骤如下： 第一、由宅基地的 人员，享有村集体经济组织成员身份。服刑期不计算劳动工龄。 14、村集体经济组织产权制度改革基准日前，有下列情形之一的，不再界定为集体经济组织成员，不享受村 ...
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法定主义，等于以限制生产的诱因为代价，即剥夺真正权利为代价，换取保护交易安全。综上所述，物权法定主义的条文已名存实亡，欠缺合理性，又有违宪疑虑， 适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损、灭失的风险，在交付使用 ...
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占有各种综合财产成为新型的产权形态,它摆脱了单个人的简单占有, 以一种社会化的方式实现对各种财产的利用、流转。正是因为“法人财产权”成为市场交易的主角,使得物权法中 郑成思:《几点事实的澄清及我的总看法》,《关于制定“财产法”而不是“物权法”的建议》,《关于法律用语、法律名称的建议》;郑成思、薛虹:《 ...
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征用土地的原用途、主要是以种植业年产值给子补偿。土地征用补偿原则是《关于(中华人民共和国土地管理法)修订草案的说明》中的“征地补偿以使被征用土地单位 浙江义乌用土地补偿款为失地村民投养老保险；广东南海建立以土地为中心的农村股份合作制；江苏昆山改一次性补偿为分期和终身补偿，实行“369”长期补偿政策等等 ...
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居住权的物权法保护问题，认为仍有反思的必要。作为解决社会基本物质资源分配正义与交易安全问题的基本大法，要体现有中国特色社会主义和谐社会的优越性，物权法就理应对 事实上成为对城镇国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民， ...
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暂时闲置，而又不愿意将该房屋出让，且急需资金，在此情况下适用典权制度，是有其现实依据的。 一方面，就我国农村方面而言。现阶段，农民大规模地走 法论丛》第1卷，第446447页。 [4]参见中国社会科学院法学研究所中国物权法课题组：《关于制定中物权法的基本思路》，载《法学研究》1995年第2期；以及王利 ...
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