因此对数额过高的违约金条款，人民法院可以根据当事人的请求适当进行调整，对于当事人未提出调整违约金请求的，人民法院不得主动援引合同法的规定干预合同的明确约定；关于 房屋的，人民法院一般会根据承租人的请求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效。《物权法》实施后，根据物权法定原则，承租人的优先购买权没有被 ...
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税收等都是国家取得财产的特有方式。在前苏联，法律还规定，合同无效的情况下，因合同而取得对方的财产，不是返还对方当事人，而是归国家所有；所有权 关系，运用最为广泛的担保方式就是违约金，违约金成为最主要的担保方式。[111]违约金条款也就成为合同的主要条款之一，合同如果没有约定违约金条款则被认为是有缺陷的 ...
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其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。但问题在于，既然第40条规定免责的格式条款绝对无效，那第39条又何必规定提供方的提示和 设置了违约金调整规则，允许对约定数额过高的违约金进行调整，以免过度的合同自由危及公平正义，阻止违约金条款异化为压榨工具。但法院和仲裁机构的司法能动性应受限制， ...
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情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十六条【劳动合同的无效】下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者 附：万县地区中级人民法院关于执行国务院关于国营企业劳动合同制和辞退违纪职工暂行规定中有关条款的请示（[86]法秘字第45号1986年8月4日）四川省高级人民法院： ...
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质量标准的皮鞋。如果无效的话，我的利益就得不到保护，现在认为可撤销，让他自己去选择去不是更好吗？如果合同里有违约金条款，而且我希望得到 要确立一个“约定优先”原则，很多条文都规定了“当事人另有约定的除外”。如果当事人约定了违约金，要优先于损害赔偿适用，如果反之亦然，当然如果这种约定是显失公平的，法官 ...
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质量标准的皮鞋。如果无效的话，我的利益就得不到保护，现在认为可撤销，让他自己去选择去不是更好吗？如果合同里有违约金条款，而且我希望得到 要确立一个“约定优先”原则。很多条文都规定了“当事人另有约定的除外”。如果当事人约定了违约金，要优先于损害赔偿适用，如果反之亦然，当然如果这种约定是显失公平的，法官 ...
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论述的却都是当事人的责任问题，建议在行文上前后一致，表述为：“合同中免除下列责任的条款无效：（一）因故意或者重大过失给对方造成损失的责任；（二 以下制度建议在本章中加以规定或者详细规定：Ⅰ责任竞合制度Ⅱ损益同销Ⅲ过错相抵Ⅳ违约金和其他责任形式的关系。第三部分关于草案分则的修改建议关于分则部分，我们择要 ...
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与激励对象通过 《承诺函》约定 违约金条款，不符合 违反服务期约定或 违反竞业限制约定,因此，有观点认为①《承诺函》的约定违法，是无效条款。这也是被告方主张 运用 违约金条款 如前所述，《承诺函》中所谓的 违约金实质为原回购条款的变通，是限制期内收益的返还而非违约后违约责任的承担。因此，应明确劳动合同 ...
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《解释》第３条的规定，如果出让金低于当地政府确定的最低价，则出让金条款无效，出让人不仅可以主张按订立合同时当地政府确定的最低价支付，而且可以要求按订立合同时的 中，应充分注意，进行全面调查，以避免不必要的损失。（三）转让合同应重视违约金条款，并应特别重视违约给对方造成的损失的约定，最好将损失的约定作为 ...
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公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大 违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定 ...
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