审理认为, B临时用地证范围内的建筑物使用期限已超过2年, 违反了《土地管理法》的相关规定, 对该建筑物的认定属于国家有关行政机关的职权范围, 不宜通过民事审判 正确的做法是根据《民事诉讼法》第124条第3项, 告知原告向有关机关申请解决。因此, 也可理解为一审判决违反了民诉法关于法院主管范围的强制性 ...
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审理认为, B临时用地证范围内的建筑物使用期限已超过2年, 违反了《土地管理法》的相关规定, 对该建筑物的认定属于国家有关行政机关的职权范围, 不宜通过民事审判 正确的做法是根据《民事诉讼法》第124条第3项, 告知原告向有关机关申请解决。因此, 也可理解为一审判决违反了民诉法关于法院主管范围的强制性 ...
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时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋 的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与 ...
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时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋 的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、 ...
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也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。我国行政处罚法第四条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。 比其他地方违章建筑突出，依照城乡规划法可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违章 ...
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农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条。（4）规定“ 或者征用并给予补偿。但由于我国《土地管理法》第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。因此，无论是公益性用地还是经营性 ...
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1948.77元及利息。 3月19日下午，孙海涛向法院提交了书面撤诉申请，因为被告方在法院开庭后承认了错误并向其赔礼道歉，如数退还了滞纳金， 之五的滞纳金。并认为税收滞纳金具有“税款补偿”的性质，行政强制法规定的滞纳金与税收征收管理法规定的滞纳金不同。 原告认为，行政相对人承担滞纳金均具有“补偿”性质 ...
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1948.77元及利息。 3月19日下午，孙海涛向法院提交了书面撤诉申请，因为被告方在法院开庭后承认了错误并向其赔礼道歉，如数退还了滞纳金， 之五的滞纳金。并认为税收滞纳金具有“税款补偿”的性质，行政强制法规定的滞纳金与税收征收管理法规定的滞纳金不同。 原告认为，行政相对人承担滞纳金均具有“补偿”性质 ...
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年修订的《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民 按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24 ...
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转让、抵押，当事人应当依本法第五章的规定办理权属登记。《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《城镇国有土地 ，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条）。司法实务中，即使根据登记生效规则 ...
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