以来，财权上移、事权下压，地方政府不堪重负，尽管中央财政的转移支付不断理性化和制度化，但是毕竟是有求于人，还是没有自力更生来的又好又快，也算天无绝人之路， 政府开始经营城市，并在城市经营中化解着自己的财政危机，既有看得见的政绩，又有财政上的丰厚收入，两全其美、何乐而不为呢？这样，拆迁不可避免。 其二， ...
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、迅速解决全部纠纷。对当事人来说有利于尽快实现自己的合法权益。如1998年1月10日，《法制日报》刊登的一则案件，标题是一起纠纷八次裁判，两种诉讼孰先 民事责任的诉讼等。 ⑵、不服行政裁决行为。如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙则就相邻关系 ...
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抵押权。（3）不动产用益物权：自然资源使用权；建设用地使用权；土地承包经营权；宅基地使用权；地役权。对于上述种类，借鉴准物权理论，可以将不动产物权分为准物权 承包经营权、地役权等。这一类基本上和行政管理权没有关系,主要是物权人通过登记机构的公示来确保自己的权利。基于此，笔者认为，前一类以不动产行政管理 ...
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的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、留置权等。这就是说，以所有权为核心的 共和国民法通则》第71条规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。这是该民事基本法律从民事权利角度，对 ...
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权占有还是无权占有，是善意占有还是恶意占有。根据《民法通则》第九十二条、第九十三条的规定，这种占有都是没有法律和合同依据的，因而属于无权占有，而不是有权占有。从拾得遗失物、漂流物和无因管理的占有人的心态来说，应该是不知道自己没有合法依据从事无权占有，而是出于一种善良的心态， ...
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进行，如放射线操作主管人员、高压煤气制造保安责任人员、经营宅基地建筑物的主管人员等的资格制度。其三是名称独占资格的规制，是指对某些业务本身并不予以制约，但为了给国民提供 ，将各种力量聚集在一起。立宪主义可以从诸多不同的视角来理解，但是，既然称其为立宪主义而不是仪称其为立宪，这里便应当存在相应的主义或者 ...
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条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿。结果是拆迁补偿费连买半套楼的钱都不够 无过错的买受人在占有该房期间内的无论是经营还是居住所产生的自然孳息，其所有权人为买受人。[4]法律不能让过失方因自己的过失而得到利益，也不能让 ...
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的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、留置权等。这就是说，以所有权为核心的 共和国民法通则》第71条规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。这是该民事基本法律从民事权利角度，对 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但在现实中集体土地的所有人还是不够明确。有的农村土地属于 的透明度，防止在征用集体土地过程中的暗箱操作。加强集体土地征收的民主性，让农民参与进来，发表自己的意见。 四是从法律上规定集体土地能够进行交易。 ...
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制度价值判断之一，但是，更为重要的制度价值判断是权利人应当在不违背法律规则的情况下来行使自己的权利。正如哈耶克所指出的那样：只有在实现普遍利益或 。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有自己的建筑物的所有权，但是，该建筑物所有权的流转性极差，只能在购买力 ...
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