一歌剧公司 ，公司业务由被告亲自经营 ，剧院也属被告所有 ，但被告以租赁契约形式将剧院租给歌剧公司。其后歌剧公司经营不善 ，其债权人取得对歌剧公司的强制 与其妻设立一经营不动产的房地产公司 ，并拥有该公司的全部股份。但该公司实际上没有任何财产 ，亦未经营不动产业务 ，只是股东用来买卖不动产的工具。被告 ...
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请求权三种物权请求权作出规定外（第34、35条），还规定因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理 实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人）通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段，骗取了第三 ...
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定权利实象的物权变动是最有效率的。实际上采用这种方式的多为即时履行的动产买卖。 （二）传统物权变动制度的价值定位：当法律确保了交易效率，往往又会使 的要求为逻辑起点，物权变动理论的构建紧密围绕公示公信原则进行。动产担保、房地产登记、财产所有权转移时间、善意取得、预告登记、取得时效等诸多物权制度均蕴涵着 ...
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，特别法优于普通法，无视例外条款，不对例外条款的范围和内容加以阐述并予以适用，法院认为自然人可以在房地产用地竞买活动中享有当然的竞卖资格报名权或竞卖资格权， ，只有一个符合报名资格条件的人时，公平特定到报名人单个体，进而在买卖双方契约活动中依法实现。以伤害甲方公司的市场机会利益为前提，求得公平，是非法 ...
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，就房屋土地权属的移转行为，成立契税的税收之债；就房地产转让行为成立土地增值税的税收之债，嗣后买卖双方解除契约而撤销移转行为时，已成立的税收之债是否应归于 权机关间的协议，就有关课税标准等或税额等达成了与已经申报、更正或决定的内容不同的合意时。另外，在个别税法中，规定了根据后发理由进行更正请求的例外 ...
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法中，而且也存在于物权法中，traditio（让渡、交付）是一项真正的契约，它包含了双方当事人关于当前转让（gegenw？rtige bertragung）占有与所有权的意思 论上的争议主要集中在《民法通则》第72条第2款、《城市房地产管理法》第40条、60条以及《合同法》第133条等规定是否承认独立 ...
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请求权三种物权请求权作出规定外（第34、35条），还规定因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理 实践中遇到的登记的权利人之外的人（如房主的子女或房屋的承租人）通过骗取房地产证原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段，骗取了第三 ...
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一义务而设立新公司，或利用旧公司掩盖其真实行为。在英国有一逃避契约中竞业禁止义务的判例⑤（GilfordMotorCo.v.Home）。被告霍恩原为吉尔弗 与其妻设立一经营不动产的房地产公司，并拥有该公司的全部股份。但该公司实际上没有任何财产，亦未经营不动产业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常 ...
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一义务而设立新公司，或利用旧公司掩盖其真实行为。在英国有一逃避契约中竞业禁止义务的判例⑤（GilfordMotorCo.v.Home）。被告霍恩原为吉尔弗 与其妻设立一经营不动产的房地产公司，并拥有该公司的全部股份。但该公司实际上没有任何财产，亦未经营不动产业务，只是股东用来买卖不动产的工具。被告通常 ...
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又称登记对抗主义。它是政府设专门机构以专设的簿册对当事人订立的不动产转让契约所载内容进行登记。登记簿可供有利害关系的第三人查阅，以起到公示作用； 完善，存在的问题主要有：登记机关不统一，土地和房屋的物权登记在土地行政部门和房地产管理部门，手续繁杂重复，耗费时间与物力，且容易导致不动产权主体不一致问题； ...
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