中，即使夫妻双方就房产的赠与已经签订了书面协议，赠与人任然可以在房产办理过户登记前，任意撤销该房产赠与协议，使该协议不再约束双方当事人，而且不作为违约 效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权登记具有公示的效力，即使真实的权利状态与登记公示 ...
//www.110.com/ziliao/article-203605.html -了解详情
明确的规定。例如，《合同法》《物权法》对房屋买卖中房屋所有权的转移法律规定是以办理变更登记为要件，在没有办理变更登机前视为所有权没有转移，而当事人另有约定 和要求退货。 二、 签订买卖合同时我们应当注意的问题。 1、在购买具体知识产权的标的物时，我们应当注意要求出卖人承担起对所出卖的产品享有相关的知识 ...
//www.110.com/ziliao/article-203259.html -了解详情
在一起生活，并由女儿照顾起居。王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处，她的最大心愿就是在自己百年之后把房子留给女儿。2002年4月29 的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-194160.html -了解详情
法律规定的构成要件，即只有现实中的情势具备法律规定的实现该权利的条件以后，该权利才能实现。建设工程法定抵押权最符合立法原意的解释为建设工程法定抵押权， 。对此，应区别情况加以处理：如果开发商与消费者之间已经办理了产权过户登记，那么，消费者即取得了该房屋的所有权。在此情形下，承包人的法定抵押权归于消灭。 ...
//www.110.com/ziliao/article-179130.html -了解详情
效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体组织 农村个人住房买卖须经有关部门批准并输相关的法定手续，安置房没有房屋产权证，买卖后无法办理过户手续。第二种意见是买卖关系有效。 我国《民法通则》第75条 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。而集体所有制土地上的建筑将无法取得《房屋所有权证》，这也是 无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到国家征收，按规定也只 ...
//www.110.com/ziliao/article-178351.html -了解详情
的价格卖给城镇居民文某，并签订了一份协议。房屋出卖后，文某一直没有办理房屋产权变更过户审批登记手续，居住至今。买屋后文某主要是从王某与 立显无疑。一方面因为证据难找，当事人在选择起诉还是忍气吞声时面临两难选择；另一方面，由于法律规定的过于笼统与模糊，法官在处理此类案情时，大多数情况下难以找到具体的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-176954.html -了解详情
实现合同目的；5.法律规定的其他情形。《解释》第十九条同时规定：“商品房买卖合同约定或者《条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 (三)赋予业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
，但仅在双方之间形成一种债的关系，即双方完成了物权法理论中所称的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付行为的情况下，该房屋所有权仍应 的债权对房屋所有权的限制。而对这种设置了抵押权的房产，法律都规定可进行查封，对办理了商品房预售登记的房屋，当然可由法院进行查封和执行，至多是考虑在执行时 ...
//www.110.com/ziliao/article-146097.html -了解详情
，但仅在双方之间形成一种债的关系，即双方完成了物权法理论中所称的债权行为。而在该房屋产权未过户到购房者名下即未完成交付行为的情况下，该房屋所有权仍应 的债权对房屋所有权的限制。而对这种设置了抵押权的房产，法律都规定可进行查封，对办理了商品房预售登记的房屋，当然可由法院进行查封和执行，至多是考虑在执行时 ...
//www.110.com/ziliao/article-146092.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务