所无法制止。 2、在出租人与第三人在买卖租赁房屋的协商过程中，不论自己是否想购买租赁房屋，恶意的承租人还可以告诉第三人自己享有优先购买权，从而 们认为承租人优先购买权制度具有效率价值，决定资源的有效配置，促经物尽其用，节约交易成本。具体说来1、承租人通过行使优先购买权获得租赁房屋的所有权后，就不必在 ...
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颁行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。[18] 民法公法观下的 在形式方面，其实质含义往往与传统民法大相径庭。例如，管制民法所使用的所有权只是所有制的一种反映，其主体主要是国家和集体，个人只对其生活必需品享有 ...
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颁行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，则完全是行政管理法。[18] 民法公法观下的 在形式方面，其实质含义往往与传统民法大相径庭。例如，管制民法所使用的所有权只是所有制的一种反映，其主体主要是国家和集体，个人只对其生活必需品享有 ...
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。这些材料的发现，对我们全面地观察黄岩区有关民事调解与民事契约的传统与沿革，具有很高的参考价值。在岭根村调查时，我们刚巧碰到一个周氏加诅由于出入通道 给我们留下了一个没有现代化交通设施，没有学校，几乎是不见村办工业，没有几幢像样的新式房屋的村庄。董岙人自己也说不清还能“留守”多久，但是故土难离的他们给 ...
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物权变动，当事人虽未登记，房屋所有权尚未转移，但其买卖合同已有效成立。二、第二个房屋买卖合同的效力-无权处分与未来物买卖本案中，占有房屋的新庄公司嗣后将该 的货物的合同应视为销售合同。”卖主在缔约时不具有对买卖标的的所有权，这并不妨碍其在合同履行前取得所有权。允许将来物为买卖标的，也不会损害买受人的 ...
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出版作品的事实就不能说明出版合同的存在？买房人支付价款的收据和卖房人移交产权证书的事实就不能作为房屋买卖契约并据此进行产权变更登记？若从诉权角度看， 〕李浩培先生认为，《拿破仑法典》可用三原则概括，即：自由与平等原则，所有权原则，契约自由原则。详见李浩培等译《拿破仑法典》译者序，商务印书馆1981年版 ...
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。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见，本例中的D比 至少在两个方面存在问题。其一是违约是否具有道德上的可谴责性，我想在多数情况下是有的，否则就无从谈论所谓精神损害赔偿的问题。因此，对于有效违约的承认就 ...
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基础上的。在现代民法中，学者普遍认为，主体的自由衰落了，这既表现在对所有权行使、契约自由的限制上，[20]也表现在过错责任日渐枯萎。由此，民法人传统 。日本《分期付款销售法》也规定了“冷却期”，从而使已提出的承诺在一定期限内能够撤回。其后，关于推销的法律、宅基地房屋交易业法也作了这一规定。其次体现为 ...
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的物添附于地皮，建筑物不具有地理的价值，建筑人不能取得建筑物的所有权，所有权归土地所有权人享有。这样的法律规定对于保护建筑人的权利不利，不利于发展经济。 土地上建造建筑物或者种植森林。在一般的土地使用权上，是在国有土地上建造厂房、房屋、道路、桥梁等，这些都是建造建筑物；在宅基地使用权上，是在国有的土地 ...
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物权的客体。至于该物是否具有物理上的特定性和独立性则无关紧要。由此，一物一权原则的内容实际上就包括两项：一是一个客体物上只能设定一个所有权；二是一个客体 未来的用益物权体系应当包括地上权、地役权、典权和用益权。地上权是指为建造房屋、隧道、沟渠等工作物及培植竹木、树木，使用他人土地之权。建立我国的地上权 ...
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