或因不符合城乡整体规划、土地利用总体规划，或未办理建设用地规划许可、建筑工程规划许可进行建设而处于不合法状态。 我国实行严格的土地用途管制制度，在 或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3 ...
//www.110.com/ziliao/article-883231.html -了解详情
，除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可;第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。其次，根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础 人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；２、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-866004.html -了解详情
只要关注下《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》就可以了 1、没有五证购房者签订的合同无法律效应 根据合同法可知，违反法律、行政法规的强制性规定下签约的合同均 》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》是市住建局核发的；《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》是市国土资源和房屋管理局核发的 ...
//www.110.com/ziliao/article-840645.html -了解详情
建筑工程承包方的责任有哪些?(1)施工预备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项 (5)工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。(6)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和 ...
//www.110.com/ziliao/article-779514.html -了解详情
不履行整改义务。 为此，刘某以房屋设计、建筑不符合规范，存在质量问题为由，请求解除与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》。 开发商辩称，刘某提出解除 设计和结构为由提出上诉。 二审审理补充查明，开发商认可讼争房屋地面未按设计的“自然通风的架空楼板”进行施工。二审法院于2016年3月15日要求开发商于一 ...
//www.110.com/ziliao/article-623281.html -了解详情
双方达成口头协议，陈某将建房工程以230元/㎡发包给吴某，发包方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。 吴某之间为承揽关系。农村建房中房主与施工人中一人取得联系，将建房工程交给施工人，该施工人负责联系工程，签订合同，组织人员，管理工程工作，其上述行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-608015.html -了解详情
双方达成口头协议，陈某将建房工程以230元/㎡发包给吴某，发包方式包干工，房屋竣工验收后一次性支付工程款。达成口头协议后，吴某组织10人前往建房工地施工。 吴某之间为承揽关系。农村建房中房主与施工人中一人取得联系，将建房工程交给施工人，该施工人负责联系工程，签订合同，组织人员，管理工程工作，其上述行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-596773.html -了解详情
说这种劳动已经物化到了建筑工程中，为此，劳动者应当获得相应的报酬。而保护劳动者获得报酬的权利就是对劳动者生存权的保护，这种权利不应当因施工合同的效力不同而有所 提起撤销权之诉。5、承包人工程款优先受偿权不及于已办理商品房所有权变更登记的房屋。6、承包人工程款优先受偿权不及于拆迁安置房。7、垫资款不应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-523626.html -了解详情
尚未统一，也就可能无法实际取得产权证。但若有买卖合同、付款手续和房屋交接手续也能足以证明买方对所购房屋的所有权，前提是买房人必须为本村村民，而且是善意 部门申请。取得批准后，在规划许可范围内进行施工建设，并且不能超出原宅基地占地面积。超出规划或原宅基地部分就属违章建筑，有关部门有权责令当事人进行拆除。...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用 ，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（ ...
//www.110.com/ziliao/article-485118.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务