给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向 。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担 ...
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能证明自己没有过错的，人民法院应当适用侵权责任法第八十五条的规定，依法判决其承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或者使用人赔偿后向 物案件受害人给予救济。通过案件裁判、规则指引积极引导当事人参加社会保险转移风险、分担损失。支持各级政府有关部门探索建立高空抛物事故社会救助基金或者进行试点工作，对 ...
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能证明自己没有过错的，人民法院应当适用侵权责任法第八十五条的规定，依法判决其承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或者使用人赔偿后向 物案件受害人给予救济。通过案件裁判、规则指引积极引导当事人参加社会保险转移风险、分担损失。支持各级政府有关部门探索建立高空抛物事故社会救助基金或者进行试点工作，对 ...
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能证明自己没有过错的，人民法院应当适用侵权责任法第八十五条的规定，依法判决其承担侵权责任；有其他责任人的，所有人、管理人或者使用人赔偿后向 物案件受害人给予救济。通过案件裁判、规则指引积极引导当事人参加社会保险转移风险、分担损失。支持各级政府有关部门探索建立高空抛物事故社会救助基金或者进行试点工作，对 ...
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按已付房价款的 %赔偿买受人损失。 2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。 3．______________________________________________________________________________ 。 第十七条 保修责任。 双方详细约定 ...
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决议的合法性，也有助于确保决议效力确认机构的统一性。鉴于《物权法》和《物业管理条例》没有规定业主大会决议的无效确认之诉，笔者建议《物权法》修改时增加规定此类 附带的法律效果。例如，当业主大会决议侵害业主的物权时，受害业主有权请求返还原物及损害赔偿。 为实现决议无效确认之诉的立法目的，法院确认决议无效的 ...
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消费者接收预购的房屋后才发现实际情况与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以落实，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往以预售合同中 人造成损失，应当承担赔偿责任。预购人为保护自己的合法权益，可以在签订预售合同之前，要求预售方出示预收款的监管协议。 若开发经营企业在预售商品房中有 ...
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被冒领后，与某银行交涉，但银行与周某都没有及时向公安机关报案。直到同年9月，某银行拒绝赔偿周某的损失后，周某才向公安机关报案。 2005年10 中止了民事案件的审理，那么受害人的利益就有可能因为长期抓不到犯罪分子而无法得到赔偿。这样不仅放纵了银行和物业公司的过错、违约责任，并且也会使正常的民事纠纷长期 ...
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，被侵权人有权请求精神损害赔偿 。 要点五：完善公平责任规则。 受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。 要点六： 禁止从建筑物中抛掷物品，强调公安等机关应当依法及时调查，查清责任人，并规定物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类行为的发生。 要点十二 ...
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教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。 4、物业也 期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任 ...
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