单位;客体是指商品房的质量;内容是商品房的质量是否合格;产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。因此上述就是约定开发商在合同约定的交房时间取得《 楼书为准，销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取 ...
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，还款协议的有关内容不得作为执行依据。辽宁高院的第一次裁定，错误援引判决理由对房屋价格作出解释，显属不当。(二)执行力的实质要件一是须有给付内容。主文 为折算人民币执行。判决返还种类物或为可替代履行行为的，得以被执行人的金钱从公开市场上购买种类物，或者由他人代为履行，所需费用数额得由执行法院依职权径行 ...
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的根源。对此已有学者建议设立具有中立地位的地价评估委员会。 [30]地价评估委员会依法成立，它居中评估所征收土地的价格，且它由集体土地所有人、使用人在复数的 版，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李 ...
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房屋原值的，依法按照核定征收方式计征；对个人转让自用 5 年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，依法继续免征个人所得税。继续推进应用房地产价格评估 将我市危旧房改住房改造和旧城改造纳入棚户区改造统筹推进，棚户区所在县区政府要加大拆迁补偿工作，确保项目的实施。积极申请开展在集体建设用地上建设公租房的 ...
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该行业在市场竞争中无法存续，自然会被无形之手淘汰。替代市场功能强行将某产业驱逐将催生新的问题。据报道 ，由于猪肉价格上涨，很多人悄悄在无证情况下 其实质也是为了防止平等主体间的利益冲突，为了事先预防而为的行政行为。如房屋产权登记行为赋予物权人的公信力恰恰是为了维持交易秩序，对权利关系作出事前的界定和 ...
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，这也是失地村民获得以土地所有权市场价格为基础确定的补偿费的必要条件。[13]《土地管理法》规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，这实际 ，政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后的生活 ...
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方案征求公众意见的义务，同时赋予了公众参与决定补偿方案的权利和参与决定房地产价格评估机构的权利。 行政参与权各种权能在行政法律制度中加以规定后，意味着行政参与权 ，吸纳民意。例如，《广州市商品交易市场管理规定》在制定中公众多种形式的参与，以及被誉为拆迁变法的《城市房屋拆迁管理条例》修改中的学者上书和两 ...
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农业土地资源的原则，不会轻易征收农民土地。土地征收补偿标准通常以土地被征收时的市场价格为基准，加上土地可预期的未来价值，并充分考虑土地所有者的利益 利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等共同编制年度土地储备计划，报同级人民政府批准，并报上级国土资源管理 地讨价还价的现象。土地储备制度割断了用地者与被征地人之间的直接利益联系，可以避免拆迁补偿费用与土地出让价格直接挂钩，有利于政府全面而有效地控制土地 ...
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以成为一种物权。3国家垄断城镇土地一级市场，同时强加土地二级市场的管理。 4建立系统的登记制度确认使用权。32问：房屋拆迁有哪些禁止事项？答：拆迁 2:以合理的价格有偿转让. 3:转让的财产依法应登记的已登记,不需登记的已交付受让人. 原所有权人有权向无处分权的人请求赔偿损失.88.被盗,被抢或遗失物 ...
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