因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用前款的规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物 而能折价、拍卖的，又很可能减损建筑物特定的用途。当然，这种道理，对于属房地产开发的建筑工程，应是例外。《合同法》第二百八十六条说的是按“工程 ...
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之后即刻产生行政法效力，对相对人和其他人都有约束力，为了避免使相对人的法律地位长期处于不安状况，作出许可行为的行政机关或者其上级机关应当在一定期限内 利益”，至于“积极利益”或“履行利益”，则构成补偿的最高限额。例如，城建部门向房地产开发公司核法了建筑许可证，后因该证违法而予以撤销。如果稀客证持有人 ...
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房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十 县以上相关行政部门进行登记备案，证实登记备案制度是一种行政管理行为，但是这些法律法规中并没有明确预售登记的效力问题。一般在实践中认为，预售登记是是 ...
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房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十 县以上相关行政部门进行登记备案，证实登记备案制度是一种行政管理行为，但是这些法律法规中并没有明确预售登记的效力问题。一般在实践中认为，预售登记是是 ...
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房地产交易的透明度。我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十 。 综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。案件来源：湖南省长沙市岳麓区人民法院行政判决书（2015）岳行初字第 ...
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协议中约定 职工在离职后不得从事企业目前经营的计算机软件开发行业，也不得从事企业将来可能准备进入的房地产开发行业，显然，竞业限制协议中约定的竞业范围 适用仲裁前置，人民法院无管辖权。 法院认为，本案不适用劳动仲裁前置程序。根据我国法律规定，只有劳动争议案件才适用劳动仲裁前置程序。本案系侵犯商业秘密之诉 ...
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人民币 《外商投资电信企业管理规定》 22 外商投资电信企业（D类）100万元人民币 《外商投资电信企业管理规定》 23 房地产开发企业 100万元人民币 《城市房地产开发经营管理条例》 24 基金管理公司 10000万元人民币 《证券投资基金法》 25 出版企业 30万元人民币 《出版管理条例》 ...
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或消费品。用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品。商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋，它属于消费品应该没有异议。 保护法的关系 物业管理条例为国务院颁布的行政法规，消费者权益保护法是人大通过的法律，前者在于规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益；消费者权益 ...
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完成。该大楼占地面积7172平方米，总建筑面积近11万平方米。开发商为沈阳AA房地产开发有限公司（简称AA地产）。A项目竣工以前，AA地产与沈阳CC饭店有限 的，根据《中华人民共和国立法法》的相关规定，其性质属于国务院下属部委依据法律、行政法规制定的部门规章。虽然AA地产与CC饭店房屋租赁合同违反了未 ...
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的行政许可事项、许可规定及实施机关进行了认真清理。经市政府常务会议研究决定：对法律、行政法规、地方性法规、省政府规章设定的由本级政府实施的346项行政许可事项， 一）建筑工程施工许可证核发； （二）城市规划村镇建设项目选址审批； （三）房地产开发企业资质核准； （四）特殊车辆（指履带车、铁轮车、超重、 ...
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