的查封房屋，除了在不动产房屋实地查封，基本上是到房产管理部门查封、冻结，不准予给被查封人办理房产转让登记。 根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源 人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、 ...
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判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付物业费，依诉讼执行程序可以解决。但房屋质量问题无人问津，而且随着时间推移，逾加严重，业主的权利 物业公司都没有启动公共设施维修基金。 对于辽宁省沈阳市铁西区人民法院只有8名办案人处理房产案件的情况，如何妥善处理群体性纠纷是平衡繁重的审判任务与司法的社会效果 ...
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判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付物业费，依诉讼执行程序可以解决。但房屋质量问题无人问津，而且随着时间推移，逾加严重，业主的权利 物业公司都没有启动公共设施维修基金。 对于辽宁省沈阳市铁西区人民法院只有8名办案人处理房产案件的情况，如何妥善处理群体性纠纷是平衡繁重的审判任务与司法的社会效果 ...
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试点办理农民自建房抵押贷款业务，将农民住房视同国有土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民提供集体土地上的自建房抵押贷款，贷款金额达6.23亿元 [27]。 （四）农村村民将来取得的财产是否可以抵押？ 传统观点认为，担保权作为物权之一种，具有排他性，由此而决定， ...
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无法办理过户手续，常亮诉至法院，要求前三位房主协助自己办理房产过户手续。 郑州市中原区人民法院查明，涉诉房屋系光的私有财产，1990年以公证的形式无偿赠与 特别诱惑力，同时经营者在鳄鱼池周围的防护墙坍塌，儿童很容易爬进来。因此，可以判断经营者没有尽到高度注意义务，确定其承担侵权责任是公平的。 第二，在 ...
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若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。（ 一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不 ...
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）要求申请人补充材料。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。（4）实地查看。对于房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记 登记但对于登记中产生的赔偿责任却需要全体纳人承担，换句话说，从来没有申请办理房产登的纳税人也要为房屋登记错误埋单，这有失平。因此，对于不动产 ...
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1995年，河南省唐河县乡镇企业局培训学校将学校大门口的一间门面房出售给雷庆山（未办理房产过户登记），1996年雷庆山将该房转让给李学斌（亦未办理房产 既可以提高审判效率，又可以保障两种诉讼互不干涉妨碍。 当行政诉讼的事实认定直接影响民事结果时，应根据具体行政行为是否具有公定力分别予以处理：（1）对已 ...
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曾多次申办公证事务，且一向信誉良好，公证机构的公证人员未认真核查其营业执照即办理了该《钢材购销合同》的公证手续。实际上 A 公司由于经营不善已于本年度陷于 。国内省市之间经济来往的不平衡，国际间经济结构的再调整是否可以由公证来斡旋，都是可以探讨的问题。 公证队伍必须提高自身素质 21世纪经济的飞速发展 ...
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子女孙大鹏﹑孙大玲﹑孙大钧﹑孙大秀﹑孙大明依法继承为宜。”此案中，房产登记即与事实不符，北京高级人民法院须请示最高人民法院才能裁决，我国不承认判例法， 基于法律规定而产生的法定担保物权，所以同样无法适用取得时效。有争议的是质权是否可以时效取得，有学者持肯定见解。[52] 例如，甲与乙在签订合同时规定甲 ...
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