不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村 。（5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之 ...
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维权，并签订委托代理合同。他们告诉圣运律师，根据房产证或土地使用证登记面积，丽岙街道先将村民建筑多于房产证或土地使用证登记面积定性为违章建筑，让村民自行 总体规划布局图。60.2015年10月30日，解答一委托人询问自家的山遭遇强挖时应该如何处理的问题。61.2015年11月2日，解答一委托人询问的山 ...
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即“以人查房”。因为涉及有关规定以及个人隐私，郑州市严格控制这种行为。2、是市民查询他人房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等 。个人生活秘密是指公民对财产状况、个人资料等私人信息享有的禁止他人非法利用的权利，个人存款问题显然属个人财产状况。四、查询银行存款在我国，虽然法律 ...
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居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的 存在侵犯的问题。且允许乡村房屋自由转让，将使乡村的房屋发挥最大的效用。为此，笔者建议，国家对村民售房也可考虑参照城市房改房上市的有关做法， ...
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保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身原因未能 并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁，改由新的买受人与开发商直接签订合同，房产证直接办到新买受人的名下。「对策」虽然《城市房地产管理法》第 ...
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偿还贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否 一种意思表示。这是形成共同财产的主观因素。 其次，不能否认婚前已取得房产证的一方，其所持有的权证确为代表物权的有效凭证，但我认为它在具有 ...
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居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年 12月30日 《国务院办公厅关于严格执行有关 的附随转让并不禁止。关于农民房屋可否转让的问题，从物权的角度来说也应该是被允许的。所谓物权，是指公民、法人依法有的直接支配特定物并对抗 ...
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，对农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地，以后 申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问既是一种权力，也是一种义务。作为一种权力，登记机关 ...
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，对农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地，以后 申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问既是一种权力，也是一种义务。作为一种权力，登记机关 ...
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生活保障，由此造成了离婚妇女生活困难。住房问题已成为离婚夫妻共同财产分割中争执的主要焦点。 第二、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失， 一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定。鼓励子女与父母同宅。”《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉 ...
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