商品房质量纠纷 -法学论文搜索

合同解除效果与违约责任

也没有提供合理的规则予以解决。 3.俞财新与华辰房产、魏传瑞商品房买卖（预约）合同纠纷案[15] （1）判决理由该案中，一审法院认为华辰信赖利益损失，如常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字第130号］。 [14]《最高人民法院公报》2006 ...

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论前期物业管理的困境、出路与对策

基于业主大会的决议，也可以由开发商预先制定格式化的管理规约，在预售或出售商品房时，分别与具体业主达成同意该管理规约的合意。[14]而在预售或出售商品房技术学院学报》2005年第期。 [9]杨立新：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件司法解释》，法律出版社2009年版，第101页。 [10]许步国： ...

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以物权法的视角看非专有建筑的权利归属

产生争议，但是对于独立于专有部分之外的建筑物的归属及使用问题，较容易产生纠纷，这些非专有的建筑物作为行使房屋所有权的必备设施，它们在构造上、利用上所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（北京市房屋土地管理局于1999年1 ...

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论社会主义市场经济法治秩序的建立和完善

市场秩序具有重要的作用。当前，市场交易中存在的一些混乱现象，的确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买一些问题，需要进行清理、修改和完善。完善经济行政立法，需要我们努力提高立法质量，制定一些市场经济真正需要的法律。为此，一方面，在立法中应当规范政府部门的行政 ...

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论最高人民法院公共政策创制的形式及选择

│案例 │内容 │保护对象│公报年／期│ ├──────────┼───────────────────────────────────┼────┼─────┤ │黄颖诉美晟房产公 │交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应当由开发商向业主承担违约责任。│消费者 │2006年 │ │司 ...

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证券犯罪的经济分析法学分析

市场秩序具有重要的作用。当前，市场交易中存在的一些混乱现象，的确与物权法不完善有关。例如，在商品房买卖中，由于登记制度不健全，一些消费者在购买一些问题，需要进行清理、修改和完善。完善经济行政立法，需要我们努力提高立法质量，制定一些市场经济真正需要的法律。为此，一方面，在立法中应当规范政府部门的行政 ...

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