。拆迁申请人持与被拆迁人达成的产权调换协议或货币补偿协议和拆迁安置协议向房屋所在地的市级人民政府房地产管理部门申请房屋拆迁许可证。经审查，对符合条件 是否公正，评估结果是否准确，直接影响着拆迁当事人的合法权益。因此，城市房屋拆迁评估已经成为当前拆迁纠纷的焦点。由于目前我国的房地产评估机构普遍缺乏应有 ...
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的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘 约定，购房者可以自己按照缴纳程序到指定的银行去缴纳，也可以和开发商临时达成协议由开发商代缴。现实操作中，开发商为了取得不用支付利息的短期融资，帮购房者 ...
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要件的唯一法律依据.笔者认为，登记应当作为物权变动的生效要件，这不仅仅是因为《城市房屋产权产籍管理暂行办法》有此规定，而且是因为我国不动产采德国法中的权利登记 物权）。这时就需要书面的凭证表明物权权利人享有某种权利。这些凭证包括私人之间的协议、经公证的文书等，但经登记的权利证书则最具有表征权利的效力。 ...
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年4月22日杨某与嵇某协议离婚，在离婚协议中约定305号房产权各人一半，百年后子女一人一半。后双方并未办理房屋产权变更登记手续，305号房不动产 产权份额。现因继承条件未达成，故法院对原告杨某及被告嵇1要求继承涉案房屋的诉讼请求不予支持。【涉案法条】《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 相互之间权利和义务的合同。 第八百四十四条订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。 第 ...
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16年的工龄，应当按照夫妻共同财产予以分割。刘笑萍起诉到法院要求离婚并分割房屋。房改房是指城镇职工按照相关政策规定，按成本价或者标准价购买的已建公有住房， ，看疗效”，所以，最终吴倩认为的到手的鸭子还是飞了，法院驳回了吴倩要求刘博按照协议履行房屋产权过户登记的诉求。05 情形五离婚诉讼中违建房屋的处理 ...
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认可，本院依法予以确认。本案的争议焦点为原告出资行为的性质认定问题：被告辩称房屋是其个人购买，购房款系原告对其赠与，对此，原告不予认可。本院认为， 大的灵活性。当事人应当就诉争房屋签订书面协议，进一步明确房屋所有权归属，以保障自己的权益；l 先进行所有权确权诉讼，变更房屋产权登记，增加另一位出资方为 ...
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，不予支持。7.夫妻约定一方以个人名义筹资购房但购房款实际来源于夫妻共同财产且产权登记在双方名下的，可以认定为夫妻共同财产案号上海市第二中级人民法院（2012） 房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若按协议处置房屋产权，根据双方夫妻关系和购置商品房协议，陈甲完全有时间和条件与蒋某共同变更商品房 ...
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，不予支持。 7. 夫妻约定一方以个人名义筹资购房但购房款实际来源于夫妻共同财产且产权登记在双方名下的，可以认定为夫妻共同财产 【案号】上海市第二中级人民法院（ 房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若按协议处置房屋产权，根据双方夫妻关系和购置商品房协议，陈甲完全有时间和条件与蒋某共同变更商品房 ...
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房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的 依法对夫妻共同财产进行分割。 解释：为了顺利离婚，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出让步。离婚问题事关重大， ...
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