方可办理物业交付手续： （一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保、人防、气象等部门出具的认可或者准许使用文件，并经县级以上人民政府住房和城乡建设主管 每半年公示一次。 第六十六条物业管理区域内规划用于停放机动车辆的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域业主的需要。 规划用于停放机动车辆的车位、 ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
房价本就比其他楼层稍高，要归于赠与行为，也勉为其难。第二，买房送车库(车位)。对于按规划许可建造的地下车库来说，它具备建筑物的隐蔽性要求，会被计入 以赠送的非牟利形式)购房者使用，但免费使用并不代表就享有了所有权，而需要向人防部门缴纳的使用费也应该及时上缴，至于是由购房者承担还是由开发商承担，建议在 ...
//www.110.com/ziliao/article-473533.html -了解详情
收费归业主》，//www.wu-quan-faorg. cn/wuquanfa/wuquanfabaodao/20070618/131.html [13]《物权法公布起车位价狂涨高出房价1385元》，//gz.house.sina.com.cn/ news/2007-03-21/ ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -了解详情
时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则 的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。如果投资者将人防工程改建为地下车库，那么首先必须要获得有关行政部门的审核同意，在保证不降低人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-13574.html -了解详情
确定的机构）负责本区域内物业管理活动的监督管理工作。 规划、建设、城管、人防、环保、公安、司法、工商、价格、民政等行政主管部门按照各自职责做好本规定 。 第三十条 建设单位在商品房价格备案时，应当将按照规划要求配套建设的车库、车位、会所等是否计入商品房销售成本予以明确，并在商品房销售时予以明示。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第七条，机动车库、非机动车库、作为人防工程的地下室不应计入公用建筑空间。根据上述规定可见，无论部门规章还是地方性规定， 时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则 ...
//www.110.com/ziliao/article-12901.html -了解详情
居住区规划设计规范》6.0.3.7条规定：“凡国家确定的一、二类人防重点城市均应按国家人防部门的有关规定配建防空地下室，并应遵循平战结合的原则，与 等共用设施设备和部位一样，附属于小区住宅，只能共有，不可专有，更不可按车位进行分割。《物权法》第七十三条中明文规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-635691.html -了解详情
的停车位、车库原则上是属于开发商的。 虽然《房屋登记办法》没有明确什么样的车库车位可以登记；但第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指 拥有对车库的所有权，有权分别出售车位。 当然，购买车库时，需要注意调查该车库是否属于全体业主共有，是否违反了建筑规划把人防等改为车库，办理房产证后 ...
//www.110.com/ziliao/article-166524.html -了解详情
问题。草案提到，地方标准由人民政府立法，那地方标准是否已经进入立法日程呢？ 7、关于人防工程的产权归属：目前，除了上海通过地方法规的形式，明确开发商是人防 ，并可以办理产权证，执行谁投资谁受益的原则。但目前，南宁的人防工程改造的车位的产权没有明确归属，开发商一般都通过直接出售或者以70年租赁期限变相 ...
//www.110.com/ziliao/article-186512.html -了解详情
作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积，从而不进行公用建筑面积分摊。无 论部门 以及便于法律规定和操作的角度出发，将车库分为占用小区道路或占其他场地的地上车位，封闭的独立车库和属于小区主建筑物的配套设施的地下车库三类，结合不同车库 ...
//www.110.com/ziliao/article-186043.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务